4.5 Pièces, 107 m², 2. étage

EN EXCLUSIVITE
Un havre de paix en ville – Appartement 4.5 pièces lumineux à Lausanne

Une vie citadine au vert, dans le calme absolu.
À Lausanne, dans un quartier prisé alliant verdure, tranquillité et accès immédiat à toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement de 4.5 pièces, dans un quartier où le chant des oiseaux remplace le bruit de la ville.

Surface généreuse, lumière omniprésente
Situé dans un immeuble contemporain construit en 2007, ce bien d'environ 104 m² séduit par ses volumes bien agencés et sa luminosité exceptionnelle. Le spacieux séjour, prolongé par de grandes baies vitrées, offre un cadre de vie lumineux et chaleureux, s’ouvrant sur une cuisine ouverte, idéale pour recevoir.

L’espace de vie donne accès à un balcon en L d'environ 20 m², exposé Sud et Est, baigné de soleil du matin au soir – un véritable prolongement extérieur pour vos moments de détente ou vos repas estivaux.

Espaces nuit confortables et fonctionnels
L’appartement dispose de trois chambres bien proportionnées d'environ 12, 15 et 16 m², dont une chambre parentale avec sa salle de bains privative. Une seconde salle d’eau avec douche complète l’espace, pour un confort optimal au quotidien. Parquet d’origine, ambiance chaleureuse et matériaux de qualité caractérisent ce bien typiquement lausannois.

Atouts complémentaires
Deux places de parc (une intérieure et une extérieure, à CHF 60'000.- en sus du prix de vente)
Grande cave privative offrant un espace de stockage confortable
Local à vélos à disposition dans l’immeuble
Copropriété bien entretenue, avec ascenseur et cadre de vie paisible

Un bien rare dans un cadre privilégié
Cet appartement s’adresse à celles et ceux qui recherchent un équilibre parfait entre la vie urbaine et la sérénité. Vous profitez ici d’un environnement résidentiel arboré, sans nuisances, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports publics et axes routiers. Une localisation idéale pour concilier vie de famille, accessibilité et qualité de vie.

Une opportunité à ne pas manquer
Que vous soyez à la recherche d’un nouveau foyer chaleureux ou d’un investissement de qualité à Lausanne, ce bien offre un potentiel rare sur le marché.

Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par son atmosphère unique.
Manuela Deguara