73 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01.10.2025
Loyer par mois
CHF 1'085
5000 Aarau
Laurenzenvorstadt 85
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
1835
Disponibilité
01.10.2025
Surface utile
73 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 1'085
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 835
Charges
CHF 250
Évolution des prix
10.07.2025
CHF 1'085
16.06.2025
CHF 1'320
Équipements
Ascenseur
Description
Zentrale Gewerberäume in Aarau - vielseitig nutzbar und gepflegt
An zentraler Lage in Aarau bieten wir Ihnen helle und gepflegte Gewerberäumlichkeiten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob für ein Büro, eine Praxis, ein Atelier oder eine Beratungsstelle - die Räumlichkeiten eignen sich ideal für unterschiedlichste Geschäftskonzepte.
Objektbeschreibung:
Die Einheit umfasst insgesamt drei helle, gut geschnittene Räume, die mit einem modernen Laminatboden ausgestattet sind. Ein praktischer Eingangsbereich schafft einen freundlichen Empfang für Kunden und Mitarbeitende. Die vorhandenen Einbauschränke bieten nützlichen Stauraum und ermöglichen eine effiziente Raumorganisation.
Eine kleine Küche sowie sanitäre Anlagen (Toiletten) stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung und runden das Raumangebot funktional ab.
Ein Abstellplatz kann bei Bedarf für CHF 100- pro Monat dazu gemietet werden.
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich im Herzen von Aarau, nur ca. fünf Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Auch die historische Altstadt mit diversen Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Dank der zentralen Lage profitieren Sie und Ihre Kundschaft von einer hervorragenden Erreichbarkeit sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch mit dem Auto.
Nutzung:
Die Räumlichkeiten eignen sich beispielsweise für:
- medizinische oder therapeutische Praxen
- klassische Büronutzung
- Coaching- und Beratungsangebote
- kreative Berufe oder Kleingewerbe
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Emplacement et attractivité
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