387 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer au m² par an
CHF 285
1023 Crissier
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Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
2025
Disponibilité
À convenir
Surface utile
387 m²
Balcon
1
Accès fauteuil roulant
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 285
Loyer au m² par an (sans les charges)
CHF 250
Charges
CHF 35
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Außergewöhnliche Gelegenheit für Ihre Büros von 387 m2, aufteilbar in 100/200 m2
Bürofläche von ca. 100/200 m2 im 1. und 3. Stock und 400 m2 im 4. Stock, durchgehend mit Balkon.
**Grundausbau-Variante:**
* Wärmeverteilung in der Fläche
* Gemeinsame Sanitär-Anlagen im Stockwerk
* Doppel-Fluss-Monoblock, RC, Warm-/Kaltwasser-Batterie und Elektrizität mit Anschlusspunkt am Ausgang der Kabelkanäle
* Rohes Mauer-/Boden-/Decken-Verhältnis
**Teilweise ausgebaut** (CHF +40/m2 p.a.):
* Bodenbelag (Teppich oder Vinyl)
* Küche/Kitchenette
* Gemalte Wände
* Belüftungsverteilung in der Fläche
**Vierteil**
* 1'000 Einwohner (420 Apartments)
* Bereits vorhanden: Grundschule, Kindergarten, Altersheim, Allgemeinmediziner, Physiotherapeut, Friseur, Barbier, Kiosk, Lebensmittelgeschäft, Pizzeria, Schönheitspflege, Massage usw.
* 7'300 m2 Gewerbeflächen
* 600 Parkplätze, davon Besucherparkplätze außen: 40 + ca. 100 Innenplätze für Kurz- und Langzeitparken.
* Leichter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln (BHNS)
* 1 km von der Autobahn A1
* Verschiedene öffentliche und private Parkplätze außen und innen
* Modernes und ausgestattetes Viertel mit Photovoltaik-Anlagen, Ladestationen für Elektrofahrzeuge, Mobility Car Sharing-Plätzen und PubliBike-Station.
**Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung der Räumlichkeiten zu kontaktieren!**
Entdecken Sie unser Angebot unter www.loreecrissier.ch
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