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387 m²

Type de bien

Local commercial

Disponibilité

À convenir

Loyer au m² par an

CHF 285

1023 Crissier

Promenade de l'Esplanade 1

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Caractéristiques principales

Type de bien

Local commercial

Pièce

Non disponible

Étage

Non disponible

Surface habitable

Non disponible

Construction

2025

Disponibilité

À convenir

Surface utile

387 m²

Balcon

1

Accès fauteuil roulant

Loyer au m² par an

Loyer au m² par an

CHF 285

Loyer au m² par an (sans les charges)

CHF 250

Charges

CHF 35

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking intérieur

Parking extérieur

Ascenseur

Description

Einzigartige Gelegenheit für Ihre Büros von 387 m2, aufteilbar in 100/200 m2


Suchen Sie den idealen Ort für Ihr Unternehmen? Suchen Sie nicht mehr! Das neue Viertel von **l'Orée**, brandneu, ist dafür konzipiert, alle Ihre beruflichen Bedürfnisse zu erfüllen.

Bürofläche von ca. 100/200 m2 im 1. und 3. Stock und 400 m2 im 4. Stock, durchgehend mit Balkon.

**Grundausbau-Variante:**



* Wärmeverteilung in der Fläche
* Gemeinsame Sanitäranlagen im Stockwerk
* Doppel-Fluss-Monoblock, RC, Warm-/Kaltwasserspeicher und Elektrizität mit Anschlusspunkt am Ausgang der Kabelkanäle
* Rohes Mauer-/Boden-/Deckenwerk

**Teilausgebaut** (CHF +40/m2 p.a.):



* Bodenbelag (Teppich oder Vinyl)
* Küche/Kitchenette
* Gemalte Wände
* Belüftungsverteilung in der Fläche

**Vierteil**



* 1'000 Einwohner (420 Apartments)
* Bereits vor Ort: Grundschule, Kindergarten, Altersheim, Allgemeinmediziner, Physiotherapeut, Friseur, Barbier, Kiosk, Lebensmittelgeschäft, Pizzeria, Schönheitspflege, Massage usw.
* 7'300 m2 Gewerbeflächen
* 600 Parkplätze, davon Besucherparkplätze außerhalb: 40 + ca. 100 Innenparkplätze für Kurz- und Langzeitparken.
* Einfacher Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (BHNS)
* 1 km von der Autobahn A1
* Verschiedene öffentliche und private Parkplätze außerhalb und innerhalb.
* Modernes und ausgestattetes Viertel mit Photovoltaikpaneelen, Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge, Mobility Car Sharing-Plätzen und PubliBike-Station.

**Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung der Räumlichkeiten zu kontaktieren!**

Entdecken Sie unser Angebot unter www.loreecrissier.ch

Emplacement et attractivité

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Comparaison des prix

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CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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