4.5 Pièces, 119 m², 3. étage

Martigny

***** EXKLUSIVITÄT *** DIREKT VOM BAUHERREN ****

Superbe 4.5 Zimmer-Wohnung von 118.90 m² in einer neuen Wohnresidenz von hohem Standard in Martigny.

Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5 Zimmer-Wohnung im Herzen der Résidence "L'Écrin du Rhône", einem exklusiven Immobilienprojekt mit 16 hochwertigen Wohnungen. Idealerweise gelegen im ruhigen und begehrten Viertel Prés-Auberts in Martigny, bietet diese neue Konstruktion eine Lebensumgebung, die Ruhe, Nähe zu den Annehmlichkeiten und außergewöhnliche Lebensqualität verbindet.

******* Entdecken Sie das Projekt in allen Details auf der speziell für die Résidence < l'ecrin="" du="" rhône="">> erstellten Website : www.lecrindurhone.ch

Diese moderne Residenz bezaubert durch ihre elegante Architektur, hochwertige Ausstattung und zertifizierte Minergie-Konzeption. Jede Wohnung wurde so konzipiert, um Komfort, Helligkeit und Funktionalität zu bieten, mit sorgfältig ausgewählten, vollständig anpassbaren Oberflächen.

Diese wunderschöne 4.5 Zimmer-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt :

Eingangshalle mit vorgesehenen Schränken
Offene Küche zum hellen Wohnzimmer mit über 35 m2
Direkter Zugang vom Wohnzimmer zum überdachten Balkon durch große Schiebetüren
1 Elternschlafzimmer mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken
2 große Schlafzimmer mit großen, dreifach verglasten Fenstern
1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
1 überdachte Loggia mit etwa 15 m2 und Möglichkeit zur Abgrenzung durch Schiebetüren und motorisierte Markisen
1 angrenzende Keller

Sie finden hier die Vorzüge der Residenz < écrin="" du="" rhône="">> :

* Vorzugliche Lage
* Minergie-Zertifizierung: Jede Wohnung verfügt über eine Doppelströmungsventilation mit unabhängiger Monoblock-Einheit, garantierend saubere Luft und absolute Abwesenheit von Lärm- oder Geruchsimmissionen zwischen den Nachbarn
* Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Freecooling-System (natürliche Kühlung bis zu 5°C im Sommer)
* Dreifachverglasung an allen Fenstern für optimalen thermischen und akustischen Komfort
* Elektrische Jalousien in der gesamten Wohnung:
° Drehbare Lamellenjalousien in den Tagräumen
° Verdunkelungsjalousien in den Schlafzimmern
* Überdachte Terrassen und Balkone mit Option zur Abgrenzung durch Schiebetüren und motorisierte Markisen
* Helle Wohnungen, große Fenster mit ebenerdiger Loggia
* 2 Treppenhäuser mit Aufzügen, nur 16 Wohnungen (8 pro Aufzug), garantierend Ruhe und Zugänglichkeit
* Briefkästen mit Paketschließfächern, sichere Paketzustellung und Retouren
* Video-Türklingel für jede Wohnung
* Sicherer Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen
* Private Keller für jede Einheit, Möglichkeit zur Anschaffung eines zusätzlichen Abstellraums
* Solarmodule auf dem Dach für verbesserte Energieeffizienz
* Option zur intelligenten, personalisierten Haussteuerung

Ein großzügiger Budgetrahmen wurde für die verschiedenen Positionen bereitgestellt, um die Realisierung Ihres maßgeschneiderten Appartements zu ermöglichen.

Wir freuen uns, Ihnen weitere Informationen bereitzustellen und einen Besuch der Baustelle oder ein Treffen in unseren Büros zu organisieren, um Ihnen dieses außergewöhnliche Projekt vorzustellen.