3.5 Pièces, 97 m², 1. étage

Martigny

***** EXKLUSIVITÄT *** DIREKT VOM BAULEITER ****

Superbe 3.5 Zimmer-Wohnung von 97.20 m² in einer neuen Wohnresidenz von hohem Standard in Martigny.

Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5 Zimmer-Wohnung im Herzen der Résidence "L'Écrin du Rhône", einem exklusiven Immobilienprojekt mit 16 hochwertigen Wohnungen. Idealerweise gelegen in dem ruhigen und begehrten Viertel Prés-Auberts in Martigny, bietet diese neue Konstruktion eine Lebensumgebung, die Ruhe, Nähe zu den Annehmlichkeiten und außergewöhnliche Lebensqualität verbindet.

******* Entdecken Sie das Projekt im Detail auf der speziell für die Résidence < l'ecrin="" du="" rhône="">> erstellten Website : www.lecrindurhone.ch

Diese moderne Residenz bezaubert durch ihre elegante Architektur, ihre hochwertigen Leistungen und ihre nachhaltige, mit Minergie zertifizierte Konzeption. Jede Wohnung wurde so konzipiert, um Komfort, Helligkeit und Funktionalität zu bieten, mit sorgfältig ausgewählten, vollständig personalisierbaren Ausführungen.

Diese wunderschöne 3.5 Zimmer-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt :

Eingangshalle mit vorgesehenen Schränken
Offene Küche zum hellen Wohnzimmer mit über 30 m2
1 großer Vorratsraum
Direkter Zugang vom Wohnzimmer aus auf die überdachte Terrasse durch große, elektrisch betriebene Fenster
2 große Schlafzimmer, eines davon 14 m2 mit großen, dreifach verglasten Fenstern
1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
1 Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine
1 überdachte Loggia von fast 15 m2 mit Möglichkeit, diese mit elektrisch betriebenen Glaswänden und einer Markise zu schließen
* 1 Keller im Erdgeschoss

Sie finden hier die Vorzüge der Residenz < écrin="" du="" rhône="">> :

* Vorzugliche Lage
* Minergie-Zertifizierung: Jede Wohnung verfügt über eine doppelte Lüftungsanlage mit einer unabhängigen Einheitsanlage, die eine gesunde Luft und die vollständige Abwesenheit von Lärmbelästigungen oder Gerüchen zwischen den Nachbarn gewährleistet
* Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Freecooling-System (natürliche Kühlung bis zu 5°C weniger im Sommer)
* Dreifachverglasung an allen Fenstern für optimalen thermischen und akustischen Komfort
* Elektrische Jalousien in der gesamten Wohnung:
° Drehbare Jalousien in den Tagräumen
° Verdunkelungsjalousien in den Schlafzimmern
* Überdachte Terrassen und Balkone mit Option, diese mit elektrisch betriebenen Glaswänden und Markisen zu schließen
* Helle Wohnungen, große Fenster mit überdachter Loggia
* 2 Treppenhäuser mit Aufzug, nur 16 Wohnungen (8 pro Aufzug), was Ruhe und Zugänglichkeit gewährleistet
* Briefkästen mit Paketschließfächern, sichere Paketzustellung und Retouren
* Video-Türsprechanlage für jede Wohnung
* Sicherer Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen
* Private Keller für jede Einheit, Möglichkeit, einen zusätzlichen Abstellraum zu erwerben
* Solarmodule auf dem Dach für eine bessere Energieeffizienz
* Option auf domotische Steuerung für eine intelligente und personalisierte Wohnungsnutzung

Ein großzügiger Budgetrahmen wurde für die verschiedenen Positionen bereitgestellt, um Ihre Wohnung maßgeschneidert zu realisieren.

Wir freuen uns, Ihnen weitere Informationen zu liefern und einen Besuch der Baustelle oder ein Treffen in unseren Büros zu organisieren, um Ihnen dieses außergewöhnliche Projekt vorzustellen.