3.5 Pièces, 70 m²

Nel cuore del pittoresco villaggio di Melide, a pochi passi dalle rive del lago e immersa in un'atmosfera serena ma ben collegata a tutti i servizi essenziali, sorge una casa indipendente che sprigiona autenticità e calore sin dal primo sguardo. Un vero gioiello per chi sogna di trasformare una dimora dal sapore antico nel proprio angolo di paradiso personalizzato.

Ideale per una giovane coppia alla ricerca del proprio primo nido da modellare secondo i propri gusti e progetti di vita, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra carattere, potenzialità e posizione.

L'abitazione conserva dettagli affascinanti come una cantina scavata nella roccia e un accogliente camino nel soggiorno, che raccontano storie di un tempo passato. Allo stesso tempo, la struttura rappresenta una tela bianca pronta per essere reinterpretata. Offre infatti ampie possibilità di ristrutturazione per chi desidera coniugare fascino storico e comfort contemporaneo.

Al piano terra troviamo un pratico box auto esclusivo, un valore aggiunto raro e prezioso nella zona, con accesso diretto al locale tecnico e lavanderia. Da qui si accede anche alla suggestiva cantina naturale.

Dall'esterno, una scalinata conduce alla spaziosa terrazza, un vero invito alla vita all'aperto. Questo spazio offre la possibilità di creare un giardino pensile, un salottino estivo o una zona relax da cui godersi le ore più tranquille della giornata.

Da qui si ha l'accesso alla casa, direttamente nella zona giorno, luminosa e ariosa che si sviluppa intorno a un soggiorno impreziosito dal camino, in dialogo con una cucina a vista già funzionale, ma facilmente aggiornabile con piccoli interventi per renderla ancora più moderna e performante.

Salendo al piano superiore, due ampie camere da letto e un bagno ben organizzato completano la zona notte. Con qualche ritocco mirato, in particolare la sostituzione degli infissi ormai datati, è possibile valorizzare ogni ambiente, trasformandolo in uno spazio accogliente, pratico e raffinato.

Il sistema di riscaldamento, alimentato da caldaia a gasolio, è datato ma ancora perfettamente funzionante. Una buona base su cui eventualmente intervenire per migliorare l'efficienza energetica dell'immobile.

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