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160 m², Rez-de-chaussée

Type de bien

Local commercial

Disponibilité

01.07.2026

Loyer au m² par an

CHF 260

6330 Cham

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Caractéristiques principales

Type de bien

Local commercial

Pièce

Non disponible

Étage

Rez-de-chaussée

Surface habitable

160 m²

Construction

2026

Disponibilité

01.07.2026

Accès fauteuil roulant

Loyer au m² par an

Loyer au m² par an

CHF 260

Équipements

Parking intérieur

Parking extérieur

Ascenseur

Description

Next Level Spaces - Verkaufsflächen auf dem Papieri-Areal in Cham


Die Next Level Spaces umfassen insgesamt 10'000 m² Office-, Gewerbe- und Verkaufsflächen. Sie entstehen auf dem Papieri-Areal in Cham, einem neuen, lebendigen Wohn- und Arbeitsquartier mit industriellem Charme. Die Fertigstellung ist im Sommer 2026 vorgesehen.

\- Raumhöhe im Erdgeschoss von rund 3.75 Metern
\- Nutzlast von 800kg pro m²
\- Lagerflächen im UG verfügbar
\- WC's und Duschen im UG zur Mitbenutzung

\- attraktiv ausgebaute und grosszügige Service-Lifte mit Nutzlast von 2.5t
\- LKW-Anliefer-Tunnel für Warenanlieferungen
\- Sprinter-Anlieferbereich in der Tiefgarage

\- Versorgung aller Mietflächen mit CO2-neutraler Wärme, Kälte und Strom
\- Zertifizierung des Gebäudes mit dem international bekannten Nachhaltigkeitslabel LEED Platin (Core & Shell)
\- 2000-Watt-zertifiziertes Areal
\- Auszeichnung des Papieri-Areals mit dem Watt d'Or 2024, dem Gütesiegel für Energieexzellenz des Bundesamtes für Energie

\- Mietzinse Verkauf ab CHF 260/m2/a (netto) im Edelrohbau

\- Lage auf dem attraktiven Papieri-Areal
\- beste Visibilität zur Knonauerstrasse
\- oberirdische Kundenparkplätze in Gehdistanz; weitere Parkplätze in öffentlicher Tiefgarage
\- vielfältiger Angebotsmix mit Lebensmitteleinkauf (Migros), Kafi & Beck, Gastronomie, Kita, Micro Apartments etc.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und melden uns dann zeitnah für ein > an Informationen und ein persönliches Gespräch.

Emplacement et attractivité

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