5 Pièces

A Camorino, in splendida zona residenziale composta esclusivamente da villette, immersa nella tranquillità ma al contempo ben collegata, proponiamo in vendita questa meravigliosa casa unifamiliare, edificata nel 1986 e completamente ristrutturata nel 2020 con finiture moderne e impianti all'avanguardia.

L'abitazione offre spazi luminosi e confortevoli, grazie alla sua esposizione privilegiata che garantisce un'ottima illuminazione per tutto il giorno.

Il recente restyling (2020) ha portato a un completo rinnovo dell'impianto elettrico e di riscaldamento (termopompa), all'installazione di infissi in triplo vetro e a un isolamento impeccabile. Il tetto e sottotetto sono stati anche totalmente rinnovati nel 2020.

La zona giorno è ampia e accogliente, con una cucina in legno dal fascino caldo e autentico, una spaziosa area pranzo e un salotto con camino funzionante, perfetto per creare un'atmosfera intima e rilassante. Da qui si accede direttamente al bellissimo giardino che circonda l'intera proprietà, dove troviamo anche una veranda coperta ideale per pranzi e cene all'aperto. A completare il piano terra, un comodo bagno di servizio e un grande disimpegno all'ingresso.

Il sistema di riscaldamento è stato aggiornato con una termopompa a serpentine per garantire il massimo comfort in ogni stagione, ed è presente anche un efficiente impianto di aria condizionata in salotto e nelle camere da letto.

La zona notte è composta da tre camere da letto impreziosite da un elegante parquet in rovere, due bagni rinnovati e uno studio open space, che può facilmente essere trasformato in una quarta camera da letto a seconda delle esigenze.

Al piano inferiore, la casa offre un locale hobby, una cantina/dispensa, un ulteriore spazio polifunzionale e il locale tecnico con lavanderia.

Il magnifico giardino avvolge la casa regalando privacy e relax, mentre l'area esterna dispone di un parcheggio coperto e di ulteriori due o tre posti auto scoperti.

Una proprietà ideale per chi cerca una casa indipendente, moderna e immersa in un contesto esclusivo, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con le principali vie di comunicazione.

Prezzo di vendita: CHF 1'450'000.-

Residenza primaria o secondaria

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_Located in a beautiful residential area of Camorino, surrounded exclusively by villas, this magnificent detached home offers both tranquility and excellent connectivity. Built in 1986 and completely renovated in 2020 with high-end finishes and state-of-the-art systems, this property is an exceptional opportunity._

_The house boasts bright and comfortable living spaces, thanks to its privileged exposure that ensures natural light throughout the day._

_The recent renovation (2020) included a complete upgrade of the electrical system, the installation of triple-glazed windows, and impeccable insulation._

_The spacious and inviting living area features a charming wooden kitchen, a generous dining space, and a cozy living room with a functioning fireplace—perfect for creating a warm and relaxing atmosphere. From here, you have direct access to the beautiful garden that surrounds the entire property, complete with a covered veranda, ideal for outdoor dining and entertaining. The ground floor also includes a convenient guest bathroom and a large entrance hall._

_The heating system has been updated with an advanced heat pump and underfloor heating for maximum comfort in every season, along with an efficient air conditioning system._

_The sleeping area consists of three bedrooms with elegant oak parquet flooring, two newly renovated bathrooms, and an open-space study that can easily be converted into a fourth bedroom if needed._

_The lower level offers a hobby room, a cellar/pantry, an additional multipurpose space, and a technical room with a laundry area._

_The magnificent garden provides a peaceful and private retreat, while the outdoor area includes a covered parking space and two to three additional outdoor parking spots._

_This property is ideal for those seeking a modern, independent home in an exclusive setting without compromising on excellent transport connections._

_Asking Price: CHF 1'450'000.-_

_Available as a primary or secondary residence._