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2 Pièces, 57 m²

Type de bien

Appartement

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 408'900

6900 Lugano

en ligne depuis 3 semaines

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Caractéristiques principales

en ligne depuis 3 semaines

Type de bien

Appartement

Pièce

2

Étage

Non disponible

Surface habitable

57 m²

Construction

1900

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

Prix de vente

CHF 408'900

Combien paient les voisins?

Évolution des prix

24.06.2025

CHF 408'900

13.06.2025

CHF 399'999

Description

Opportunità di investimento: Appartamento 2.5 locali arredato a Lugano


Nel cuore dello storico e suggestivo quartiere di Sonvico (Lugano), proponiamo in vendita un appartamento 2.5 locali completamente arredato, attualmente adibito ad affitti a breve termine, che garantisce uninteressante rendita costante.

Dettagli dellinvestimento:
Tipologia: Appartamento 2.5 locali, ideale per il target turistico o per professionisti in trasferta
Stato: Completamente arredato e pronto alluso, senza ulteriori investimenti iniziali
Rendita attuale: Media di CHF 148 per notte con unoccupazione di circa 20 notti al mese, generando un interessante flusso di cassa mensile
Gestione: Attualmente utilizzato per locazioni a breve termine, con ottime recensioni e tasso di occupazione costante
Posizione: Situato in un pittoresco borgo collinare ben collegato al centro di Lugano, zona apprezzata da turisti e ospiti business per tranquillità e autenticità

Perché investire in questo immobile:
Rendita passiva immediata grazie allattività già avviata
Immobile completamente arredato e pronto per essere messo a reddito
Posizione strategica e stabile domanda nel segmento degli affitti brevi
Ottima opportunità per diversificare il portafoglio immobiliare con un prodotto a reddito già consolidato

Un investimento immobiliare chiavi in mano, ideale per chi desidera entrare nel mercato degli affitti brevi o ampliare il proprio portafoglio con una proprietà in una zona turistica di forte richiamo.

Contattaci per ricevere il dossier completo o per organizzare una visita sul posto!

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Nombre total de vues

99

Marqué comme favori

99

Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

Vues sur l'alerte de recherche

Indice de tranquillité

99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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