2 Pièces, 57 m²
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 408'900
6900 Lugano
en ligne depuis 3 semaines
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en ligne depuis 3 semaines
Type de bien
Appartement
Pièce
2
Étage
Non disponible
Surface habitable
57 m²
Construction
1900
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 408'900
Évolution des prix
24.06.2025
CHF 408'900
13.06.2025
CHF 399'999
Description
Opportunità di investimento: Appartamento 2.5 locali arredato a Lugano
Dettagli dellinvestimento:
Tipologia: Appartamento 2.5 locali, ideale per il target turistico o per professionisti in trasferta
Stato: Completamente arredato e pronto alluso, senza ulteriori investimenti iniziali
Rendita attuale: Media di CHF 148 per notte con unoccupazione di circa 20 notti al mese, generando un interessante flusso di cassa mensile
Gestione: Attualmente utilizzato per locazioni a breve termine, con ottime recensioni e tasso di occupazione costante
Posizione: Situato in un pittoresco borgo collinare ben collegato al centro di Lugano, zona apprezzata da turisti e ospiti business per tranquillità e autenticità
Perché investire in questo immobile:
Rendita passiva immediata grazie allattività già avviata
Immobile completamente arredato e pronto per essere messo a reddito
Posizione strategica e stabile domanda nel segmento degli affitti brevi
Ottima opportunità per diversificare il portafoglio immobiliare con un prodotto a reddito già consolidato
Un investimento immobiliare chiavi in mano, ideale per chi desidera entrare nel mercato degli affitti brevi o ampliare il proprio portafoglio con una proprietà in una zona turistica di forte richiamo.
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Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Nombre total de vues
99
Marqué comme favori
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Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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