3.5 Pièces, 90 m²
Type de bien
Duplex
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 605'000
8280 Kreuzlingen
Reutistrasse 10
Adresse copiée
en ligne depuis 3 semaines

Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
en ligne depuis 3 semaines

Type de bien
Duplex
Pièce
3.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
90 m²
Construction
1974
Année de rénovation
2013
Disponibilité
À convenir
Documents
Prix de vente
Prix de vente
CHF 605'000
Évolution des prix
30.06.2025
CHF 605'000
12.06.2025
CHF 640'000
Équipements
Balcon/
Terrasse
Parking intérieur
Cave
Lave-linge
Jardin
Description
Wohntraum auf zwei Etagen: Moderne und gepflegte 3.5-Zimmer-Maisonette
Objektbeschreibung:
Sie betreten die Wohnung über einen repräsentativen und hellen Eingangsbereich, der mit einer im November 2024 neu installierten Eingangstüre ausgestattet ist. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des gesellschaftlichen Lebens. Die im Dezember 2023 komplett erneuerte Küche fügt sich nahtlos in das moderne Gesamtbild ein und erfüllt höchste Ansprüche.
Die privaten Räumlichkeiten umfassen ein geräumiges Hauptbadezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC. Ein als Ankleide nutzbarer Bereich sorgt für zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Der Aussenbereich überzeugt mit einem Balkon sowie einer grosszügigen, teilweise überdachten Terrasse. Eine im Februar 2025 neu angelegte Bepflanzung im Garten dient als effektiver Sichtschutz und schafft eine private Atmosphäre.
Zustand und Sanierungen:
Die Liegenschaft befindet sich in einem exzellenten Zustand. Im Jahr 2013 wurde eine umfassende Sanierung durchgeführt, die neue Bodenbeläge und Fenster umfasste. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Durch kontinuierliche Investitionen, wie die Erneuerung der Küche, Erneuerung der Aussenwand im Obergeschoss und der Eingangstüre, wurde die Wertigkeit der Immobilie stetig gesteigert.
Eckdaten im Überblick:
- Zimmer: 3.5
- Wohnform: Maisonette
- Küche: Neu (Dez. 2023)
- Sanitär: 1 grosses Bad, 1 separates WC
- Aussenbereich: Balkon und grosse Terrasse mit Markisen
- Insektenschutzgitter an der Balkontür & Terrassentür
- Besonderheiten: Ankleide, elektrische Jalousien an allen Fenstern, neue Eingangstüre (Nov. 2024), neue Sichtschutzpflanzen im Garten (Feb. 2025)
- Letzte Komplettsanierung: 2013
- Kellerabteil
- TG Einstellplatz (zzgl. CHF 35'000.–)
Diese Immobilie bietet anspruchsvollen Eigentümern ein bezugsbereites und modernes Zuhause mit durchdachten Details und einem Höchstmass an Wohnqualität.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Nombre total de vues
99
Marqué comme favori
99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
Vues sur l'alerte de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 500’000
CHF 300’000
Cette annonce
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?