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6.5 Pièces, 143 m²

Type de bien

Maison

Disponibilité

À convenir

Loyer par mois

CHF 2'650

9230 Flawil

En ligne depuis 2 mois

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Maison

Pièce

6.5

Nombre d'étages

3

Surface habitable

143 m²

Construction

1981

Année de rénovation

2008

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

176 m²

Animaux autorisés

Loyer par mois

Loyer par mois

CHF 2'650

Combien paient les voisins?

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking intérieur

Parking extérieur

Cave

Lave-linge

Lave-vaisselle

Sèche-linge

Jardin

Description

Wunderschönes 3-Familienhaus an Top-Lage


Mietpreis exkl. Nebenkosten
Baujahr 1981
Totalsanierung 2007 - 2008 / Seitdem immer wieder Investitionen getätigt wie z.B. Stromkasten neu im August 2021
5.5 Zimmer (117.7 m^2) + 1 beheizter Hobbyraum (26 m^2)
Wohnfläche 143.7 m^2
Grundstückfläche 176 m^2
Gebäudevolumen 680 m^3
Grosszügige Küche mit Keramikherd und neuem Kühlschrank (2023) sowie neue Geschirrspühlmaschine (2025)
2 Badezimmer/Nasszellen (EG und OG). Bad EG mit Lavabo und WC. Bad OG mit 2 Lavabos sowie Dusche und WC
Grosser Hobbyraum (26 m^2) - beheizt
Neuwertige Einzel-Garage mit automatischem Garagentor sowie Licht, Strom- und Wasseranschluss
2. Parkplatz für ein 2. Auto vor der Garage vorhanden
Grosser Estrich mit rund 75 m^2 Ablagefläche
Grosszügiger Keller bestehend aus Kellerraum und Waschküche (neue Waschmaschine beschafft 2025) mit gesamthaft rund 30 m^2 Fläche
Gepflegter Garten mit schönem Rasen und Sitzplatz mit Sonnenstoren
Stromkasten mit FI abgesichert (zeitgemässer Stand der Technik)
Haus aus massivem Betonbau und gut isoliert - wenig Heizkosten (siehe Folgepunkt)
Nebenkosten für Heizung, Strom und Wasser beliefen sich im Jahr 2024 (1-Person-Haushalt) für das ganze Jahr auf: Heizung 1'880 CHF; Strom 590 CHF; Wasser 180 CHF => Gesamt 2'650 Fr.

Die Lage ist top und schön zentral in Flawil:
Aldi: 300 m (ca. 3 min Fussweg)
Coop: 400 m (ca. 4 min Fussweg)
Migros und Denner: 560 m (ca. 5 min Fussweg)
Bahnhof SBB: 740 m (ca. 7 min Fussweg)
Einkaufsstrasse/Bahnhofsstrasse: 400 m (ca. 4-5 min Fussweg)
Kindergarten Wiesental: 250 m (ca. 2-3 min Fussweg und keine Überquerung einer gefährlichen Strasse)
Primarschule Vorderer Grund: 500 m (ca. 5 min Fussweg)

Über Flawil:
https://www.flawil.ch/

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

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Indice de tranquillité

99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

Cette annonce

Critères

Adapté aux enfants

Protégez-vous contre les arnaques

  • Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
  • Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
  • Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
  • Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.

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