5 Pièces, 3. étage

Appartement de 5 pièces idéal pour une famille

Situé dans un quartier calme de Genève, cet appartement traversant de 127m2 PPE pondérée se trouve au 3ème étage d'un immeuble de standing construit en 2015 avec le label de construction Minergie.

Ce bien est composé d'un hall d'entrée avec WC visiteur et douche, d'une belle cuisine ouverte avec ilot central, d'un spacieux séjour d'environ 40m2 avec accès à une loggia de 9m2.

La partie nuit dispose d'un hall avec rangement ainsi que trois chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bain.

Il une offre une surface PPE de 122m2 et une loggia de 9m2. Ses espaces sont repartis ainsi :

Partie jour :

Spacieux hall d'entrée avec placards
Salle de douche/WC/lavabo
Cuisine équipée avec ilot central
Séjour / salle à manger avec accès au balcon
Partie nuit :

Hall avec espace de rangement
Deux chambres à coucher
Chambre parentale de 17m2 avec placards et salle de bains attenante
Un box et une cave sont inclus de le prix de vente de CHF 1'290'000.-

Opportunité CASATAX

Les avantages de la Casatax 2025
En plus de faciliter l'accession à la propriété, Casatax 2025 présente plusieurs avantages pour les acheteurs potentiels :

- Le droit de vente est réduit de CHF 20'616.
- Les droits d'enregistrement sur les actes hypothécaires sont réduits de moitié
- Une réduction d'impôt significative qui peut contribuer à réduire le fardeau financier initial lié à l'achat d'une propriété.
- Un encouragement à investir dans l'immobilier résidentiel, favorisant ainsi la stabilité du marché et le développement de l'économie locale.
- Une opportunité pour les ménages de concrétiser leur rêve de devenir propriétaires, avec un soutien financier tangible de la part des autorités fiscales.

Pour les visites, veuillez contacter Christian Vazzoler au +41 79 332 53 02

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