4.5 Pièces, 168 m², 3. étage

In Melano, in einer modernen Residenz in einer ruhigen Gegend, bieten wir ein raffiniertes und helles Dachgeschoß-Mansarden-Appartement an, das mit Liebe zum Design geplant wurde.
Die großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 268 m² mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge und den See bietet Momente der Entspannung und des Komforts.

Die 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten und letzten Stock eines 2012 errichteten Gebäudes und bietet zusätzlich einen weiteren angrenzenden Wohnbereich von ca. 100 m², der einem geräumigen Einzimmerapartment mit Kochnische, Bad/Dusche und eigenem Zugang zur Terrasse entspricht.

Das Dachgeschoß verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener moderner Küche, einem Gästebad, einem Abstellraum und einer privaten Waschküche. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Bad en suite, zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Garderobe eingerichtet ist, und ein weiteres Bad/Dusche.

Eines der wertvollsten Elemente des Penthauses ist die große Terrasse von ca. 100 m² mit atemberaubendem Blick auf den See, die sich über die gesamte Länge des Dachgeschoßes und des Einzimmerapartements erstreckt.
Die Terrasse ist mit einer Jacuzzi und elektrischen Markisen ausgestattet, der Außenbereich ist ideal für gesellige Momente mit Familie und Freunden.

Der Zugang zur Wohnung ist dank der privaten Treppe und des Aufzugs direkt möglich.

Das Dachgeschoß ist mit Fußbodenheizung und Wärmepumpe sowie Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet, was einen komfortablen Wohnkomfort das ganze Jahr über gewährleistet. Die Südwestausrichtung ermöglicht eine optimale natürliche Beleuchtung.
Zur Wohnung gehören auch drei Parkplätze in der Tiefgarage und ein geräumiger Keller.

Die Lage des Objekts ist strategisch günstig, mit leichtem Zugang zu den Autobahnen in Nord-Süd-Richtung, auch für häufig Reisende ist die Stadt Lugano in kurzer Entfernung und optimiert die Lebensqualität. Darüber hinaus bietet die Gemeinde Melano den Bewohnern die Möglichkeit, kostenlos mit den Schiffen auf dem Lago Ceresio zu reisen, dank einer Wohnsitzkarte, die die Bewohnerkontrolle ermöglicht.
Ideal für Familien oder Paare, die großen Wohnraum suchen; schließlich bietet die Gemeinde Kindergärten, Grundschulen und viele andere Dienstleistungen, die diese Immobilie zu einer idealen Lösung für diejenigen machen, die Komfort in einer ruhigen und friedlichen Umgebung suchen.