4.5 Pièces, 151 m², 4. étage

**Entdecken Sie diese lichtdurchflutete, moderne 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung an sonniger Hanglage am Bruggerberg – mit 135 m² Wohnfläche, hochwertigem Ausbaustandard und viel Platz für Ihre Wohnträume.**

Die im Jahr **2014 erbaute Wohnung** liegt in der beliebten Siedlung **Rebhalde** – ruhig, grün und gleichzeitig stadtnah. Der durchdachte Grundriss bietet **Wohnen auf einer Ebene**, eine grosszügige Terrasse sowie einen privaten Gartenbereich. Der Wohnkomfort entspricht einem **Eigentumsstandard** – perfekt für Paare oder kleine Familien.

**Highlights der Wohnung:**

* 135 m² Wohnfläche auf einer Etage (inkl. Nebenflächen)
* Riesige **Südterrasse mit ca. 103 m²** und kleiner Rasenfläche
* **Offener Wohn-/Essbereich** mit moderner Küche
* **Zwei stilvolle Badezimmer**
* **Eigene Waschmaschine & Tumbler** im separaten Waschraum
* **Grosser Hobbyraum** & **Naturkeller**
* Hochwertiger **Parkettboden** in Wohn- und Schlafräumen
* **Barrierefrei** erreichbar – mit Lift ab Tiefgarage
* **Minergie®-Standard**, Komfortlüftung, Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Aussenliegender **grosszügiger Geräteraum** für Gartenutensilien **Lage und Umgebung:**
* Ruhige, kinderfreundliche Umgebung mit viel Grünraum
* Nur **3 Gehminuten zur Bushaltestelle Mühlehalde**
* Ca. **6 Gehminuten Distanz zur Primarschule Stapfer**
* **15 Minuten zu Fuss zum Bahnhof Brugg**
* **4 Gehminuten zur Sekundarschule Freudenstein**
* Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Naherholung in unmittelbarer Nähe

Diese Wohnung bietet **modernen Komfort, grosszügige Räume und ein naturnahes Wohngefühl** – alles inmitten einer architektonisch ansprechenden Terrassensiedlung mit historischer Anbindung und optimaler Infrastruktur.

In der Tiefgarage kann für CHF 130.00 pro Monat ein Parkplatz dazu gemietet werden. Es besteht sogar die Möglichkeit eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren. Der Aufpreis für die Ladestation beträgt monatlich CHF 20.00.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.