3.5 Pièces, 96 m², Rez-de-chaussée

Hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon in Stein AG – Minergie-P zertifiziert

In der Münchwilerstrasse wartet diese moderne und lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss auf neue Mieter:innen. Mit einer Wohnfläche von 96?m² und einem umlaufenden Balkon von 45?m² bietet sie grosszügigen Wohnkomfort – ideal für Paare, Berufstätige oder kleine Familien.

Bezugsbereit ab: 15. November 2025 oder 1. Dezember 2025

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Highlights der Wohnung:
• 96m² Wohnfläche
• 3.5 Zimmer mit durchdachtem Grundriss
• Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
• Moderne Einbauküche mit hochwertigen V-ZUG-Geräten
• 1 Badezimmer mit WC & Badewanne
• 1 Badezimmer mit WC & Dusche
• Reduit mit Waschmaschine & Tumbler
• Umlaufender Balkon mit 45m²
• Grosses Schlafzimmer und flexibel nutzbares Zusatzzimmer
• Eichenparkett in allen Wohnräumen
• Komfortable Lüftungsanlage
• Glasfaseranschluss für schnelles Internet
• Minergie-P zertifiziert – energieeffizient & nachhaltig
• Kellerabteil (6m²)

Zur gemeinschaftlichen Nutzung:
• Fahrradraum
• Trockenraum

Optional verfügbar:
• 2 Tiefgaragenstellplätze à CHF 135.–/Monat

Lage:
Ruhige und gut erschlossene Wohnlage in Stein AG. Einkaufsmöglichkeiten, ÖV, Schulen und die Naherholungsgebiete sind bequem auch zu Fuss erreichbar.

Interessiert?
Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme mit ein paar Angaben zu Ihrer Person. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.