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3. étage

Type de bien

Maison

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

sur demande

6900 Lugano

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Caractéristiques principales

Type de bien

Maison

Pièce

Non disponible

Nombre d'étages

Non disponible

Surface habitable

Non disponible

Construction

1970

Année de rénovation

1994

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

400 m²

Surface utile

205 m²

Animaux autorisés

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking intérieur

Parking extérieur

TV par câble

Sèche-linge

Cheminée

Description

LAGO DI LUGANO, Villa direkt am Luganersee mit 2 Darsenen, 5 Parkplätzen


Ein außergewöhnliches Refugium: Ihre zweite Residenz am Luganersee

_**"Eine exklusive Eigenschaft direkt am Wasser, auch als zweite Residenz verkäuflich, um den Luganersee jeden Tag zu genießen."**_

In einer einfach unvergleichlichen Lage, **_direkt mit Blick auf das Wasser des Luganersees,_** bieten wir eine exklusive und sehr seltene Eigenschaft an, perfekt für diejenigen, die den authentischen Charme des Sees in absoluter Privatsphäre erleben möchten.

Die Villa, die sich über zwei Hauptetagen sowie ein Halbuntergeschoss für Entspannung und Geselligkeit erstreckt, bietet großzügige Innen- und Außenräume, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden können.

Die Hauptbereiche umfassen:

* Großes Wohnzimmer und Esszimmer mit Kamin, mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse
* Separate Küche
* Haupt-Suite mit eigenem Bad
* Gästebad
* 3 zusätzliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer
* Traditionelles Grottino und Sommerwohnzimmer mit Zugang zum Seegarten
* Technische Räume, Keller und Garderobe
* Alle Räume sind so konzipiert, dass sie die außergewöhnliche Sonnenausrichtung und die atemberaubende Aussicht mit großen Fenstern und Balkonen, die direkt auf den See hinausgehen, hervorheben.

Privater Garten mit exklusivem Zugang zum See
2 Darsenen und 3 private Stege
Panoramaterrassen, ideal für Entspannung und Geselligkeit.

Die Eigenschaft wird vervollständigt durch:

* Zwei überdachte Garagen
* Vier Außenparkplätze für Gäste.

**EIGENTUM VERKÄUFLICH als 2. WOHNUNG!**

**AUF EINEM GELÄNDE VON 100 m².**

_**Die Villa benötigt eine Renovierung, bietet damit die einzigartige Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Residenz in einem truly unvergleichlichen Ort zu schaffen.**_

_**Ein Traum, der wahr werden kann: der See zu Ihren Füßen, jeden Tag.**_

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

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99

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99

Présence dans la recherche

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Indice de tranquillité

99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

Cette annonce

Critères

Adapté aux enfants

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