4.5 Pièces, 102 m², 2. étage

À vendre sur la commune de VICH
Spacieux appartement 4.5 pieces dans un environnement verdoyant.

Situe au 1er etage d'un petit immeuble de seulement deux logements, ce bel appartement de
4.5 pieces allie confort moderne, calme absolu et proximite des commodites.
Un cadre de vie ideal pour les familles ou les personnes en quete de tranquillite.

Points forts de l'appartement :
Surface de vie genereuse d'environ 38 m2 comprenant un sejour lumineux avec cuisine ouverte entierement equipee.
Le grand balcon ensoleille, parfait pour vos repas ou moments de detente en plein air.
Trois chambres a coucher spacieuses et lumineuses.
Une salle de bains avec baignoire, douche, et WC
Un WC separe pour les visiteurs

Une grande cave de 29 m2 et buanderie une privative de 8.5 m2

Confort & technologie :
Chauffage au sol par geothermie avec thermostat individuel pour chaque piece
Panneaux photovoltaiques avec possibilite de revente a la SEIC
Compteurs individuels pour une gestion autonome des consommations

Performances energetiques (CECB) :
Enveloppe : B
Énergie : B
Émissions de CO? : A

Annexes :
Deux places de parc exterieures en sus : CHF 40'000.-

Vich : charmante commune du district de Nyon, a seulement quelques minutes des axes autoroutiers, des ecoles, commerces et transports publics.