4.5 Pièces, 168 m², 1. étage

Dans un quartier paisible et idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville de Rolle et de sa gare, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 4,5 pièces, niché au 1er étage et à l'attique d'une résidence contemporaine de haut standing, signée par l'architecte de renom Gabriele Rossi. Avec une généreuse surface de 168.70 m² PPE, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, son agencement soigné et une lumière naturelle tout au long de la journée.

Le premier niveau se compose d'une spacieuse entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un beau balcon de 22 m², idéal pour vos moments de détente et de 2 chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains avec un w.-c. séparé. À l'étage supérieur se trouve une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une mezzanine spacieuse accueillant un salon supplémentaire ou un bureau et 2 réduits.

Confort, qualité et prestations haut de gamme

Conçu pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante, chaque acquéreur bénéficiera d'un accompagnement personnalisé par les célèbres architectes d'intérieur Iconia.

Ce bien se distingue notamment par :

• Des matériaux haut de gamme et des finitions soignées
• Une conception Minergie
• Un accès direct par ascenseur
• Un haut niveau d'intimité et de personnalisation (agencement et finitions au gré du preneur)

L'appartement dispose également d'une cave privative de 17 m², de deux places de stationnement intérieures dans le garage souterrain (CHF 100'000.– en sus du prix de vente) et d'emplacements pour vélos et motos.

Cadre de vie exceptionnel à Rolle

La résidence DEFNE, contemporaine et intimiste, se compose de seulement 4 logements. Elle se trouve à 400 mètres du lac Léman, du château de Rolle et de ses magnifiques espaces verts. Vous bénéficiez d'un cadre de vie unique, entre douceur lacustre et commodités urbaines :

• Commerces, poste, pharmacie, écoles et crèches à quelques pas
• Centre commercial Migros à 200 m
• Gare CFF à 2 minutes à pied
• Accès rapide au bord du lac et au centre-ville

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