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5.5 Pièces, 190 m²

Type de bien

Maison

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 850'000

6814 Cadempino

en ligne depuis 4 semaines

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Caractéristiques principales

en ligne depuis 4 semaines

Type de bien

Maison

Pièce

5.5

Nombre d'étages

Non disponible

Surface habitable

190 m²

Construction

1989

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

300 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 850'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Parking extérieur

Description

CASA UNIFAMILIARE CONTIGUA DI 5.5 LOCALI CON GIARDINO


A Cadempino, proponiamo una bella casa in stile tradizionale del 1989 su una parcella di 300mq. La casa di 5.5 locali ha una superficie utile di 190 mq con i locali alti 2.6 m.

L'abitazione è inserita in un piccolo quartiere di case unifamiliari contigue, in una posizione panoramica con vista aperta sulle montagne circostanti, molto soleggiata esposizione sud-ovest.

Si sviluppa su 2 piani più un seminterrato distribuiti come segue:

- al PT troviamo una grande cucina con la propria sala da pranzo con uscita sulla veranda, un salone con caminetto con uscita sulla terrazza e il giardino; 1 WC per gli ospiti nella zona giorno
- Al 1°piano troviamo 4 ampie camere da letto, di cui una con accesso al giardinetto sul retro; 1 bagno finestrato con doccia; 1 bagno finestrato con vasca
- Al piano seminterrato troviamo una cantina, un locale hobby, locale lavanderia e locale tecnico

Il riscaldamento con serpentine a pavimento è alimentato da caldaia a gasolio in comune con tutta la residenza con costi contenuti; a breve già deliberato è previsto di cambiare il sistema di riscaldamento con uno più moderno a gas. Inoltre chi lo desidera, per una maggiore autonomia, potrà installare una termopompa aria acqua indipendente.

Completa l'offerta un posto auto in autorimessa al prezzo di chf 40'000.- non compreso nel prezzo di vendita.

L'ubicazione è particolarmente interessante per le famiglie e non, essendo vicino al supermercato Manor, a diverse scuole (elementari, medie, liceo Lugano 2, International School of Ticino, SUPSI, il centro studi di Villa Negroni), alla fermata del treno FFS e del bus TPL (linea 5) per Lugano, nonché per poter raggiungere velocemente l'entrata autostradale di Lugano Nord.

moltiplicatore comunale al 70% (anno 2024)

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Nombre total de vues

99

Marqué comme favori

99

Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

Vues sur l'alerte de recherche

Indice de tranquillité

99Très calme

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 500’000

CHF 300’000

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