4 Pièces

Un petit coin de paradis, au calme absolu, à deux pas de tout.

Vous rêvez de vivre dans un lieu paisible, entouré de nature, sans être isolé ? Ce magnifique chalet niché sur une parcelle de 1'230 m² en DDP, sans aucun vis-à-vis, vous offre une qualité de vie rare, entre vue panoramique sur les Alpes, chant des oiseaux et promenades en forêt à votre porte.



À seulement 3 minutes de Nyon et 2 minutes de l’autoroute, cette propriété est une véritable pépite mêlant le charme d’un chalet traditionnel et le confort d’une rénovation récente, avec des matériaux nobles et de belles finitions.



Caractéristiques principales :

Parcelle entièrement clôturée, plate, avec arrosage automatique



Vue imprenable sur le lac et les Alpes, en lisière de forêt



Grand séjour lumineux avec accès au balcon



Cuisine ouverte, entièrement équipée



Salle à manger, bureau, 2 grandes chambres



2 salles de bains, cave d’env. 28 m²



Combles aménageables (stockage ou chambre d’appoint)



Chauffage au poêle à bois (et possibilité d’électricité)



Eau de source pure directement venue du Jura



Annexe indépendante (atelier + chambre d’hôte)



Garage, nombreuses places de parking, cour d’env. 400 m²



Un fort potentiel d’agrandissement :

Possibilité d’agrandir d’environ 100 m² supplémentaires



Informations pratiques :

Loyer du terrain en DDP : CHF 500.- / mois



Construction rénovée avec soin il y a 3 ans – aucun travaux à prévoir



Ce bien s’adresse aux amoureux de la nature, à ceux qui rêvent d’un cadre préservé sans renoncer à la proximité des commodités. Une opportunité rare dans la région de Nyon.



Pour informations et visites :

Betty Klein – 078 876 66 23

bk@accord-immo.ch