5 Pièces, 150 m²

Ehemaliges Bauernhaus in Schottikon, Kanton Zürich.
Einfamilienhaus Gemeinde Elsau, 5 Zimmer. Mit Umschwung und Garten
Verkaufspreis: 788'000 CHF
Altes Bauernhaus, Baujahr ca. 1810.
Fläche 566 m2 und Volumen 990 m3
Gute Lage, mit Auto in 10 min nach Winterthur, in 15 min nach Frauenfeld.
Mit S-Bahn (200 m) in 35 min in Zürich, in 12 min in Winterthur.
Renovation/Sanierung notwendig.
Prinzipiell kann man im Wohnbereich wohnen, alles funktioniert (Kamin, Ofen, Bad, Wasser, Strom, Herd, Waschmaschine, Tumbler, Tiefkühler etc.). Es hat 5 Zimmer, Umbau und Erweiterungen möglich, wie zusätzliche Zimmer, Umbau/Wohnungen.
Man könnte also Notwendiges im Wohnteil renovieren (Fenster, Ausbessern, Malerarbeiten, Bodenbelege und z.B. Einbauküche) und dann günstig im Haus wohnen und nach und nach Elemente sanieren, renovieren, umbauen. Ums Haus hat es viel Platz, Kleintierhaltung möglich, Ställe wären vorhanden.
Das Gebäude-Volumen mit 990 m3 bietet viel Raum für Gestaltung, einem Ausbau für mehr Wohnraum steht gesetzlich nichts im Wege. Das Gebäude kann innerhalb des bisherigen Gebäudeprofils umgebaut werden. Es darf renoviert und erweitert werden (Wohnungen, Zimmer, Fenster), unter Beachtung der Einträge im Grundbuch (Schutzumfang). Diese Einträge beziehen sich im Wesentlichen auf die charakteristische Gestaltung der Fassadengliederung, des Wohn- und Oekonomieteil; Dach mit Tonziegel und 2 Geschossen mit Estrich. Die nordostseitig angebauten Gebäudeteile (Schopf, Ställe) sind ausgenommen.
Beim Haus hat es eine landwirtschaftliche Wiese mit Obstbäumen, welche bei Interesse nach Absprache allenfalls zur Bewirtschaftung (Garten, Obst (Äpfel, Birnen), Gras, Heu) günstig dazu gemietet werden könnte. Des weiteren existiert eine weitere Wiese mit rund 5000 m2, ev. zur Pacht, 800 m entfernt.