3.5 Pièces, 80 m², Rez-de-chaussée

**STILVOLLE 3 ½-ZIMMER-GARTENWOHNUNG MIT TERRASSE – RUHEPOL IM GRÜNEN**

_Hindelbank | Grossraum Bern_
EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN

Frisch renoviert (2023) präsentiert sich diese Gartenwohnung als perfekte Symbiose aus modernem Design, hoher Energieeffizienz und privatem Outdoor-Bereich. Ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Stil und gute Erreichbarkeit legen.
HIGHLIGHTS

* **Wohnfläche:** ca. 80 m² – durchdachter, grosszügiger Grundriss
* **Terrasse & Garten:** ca. 30 m² Terrasse mit Zugang zum Privatgarten, von zwei Seiten begehbar
* **Räume:** 3 ½ – hell, offen, ideal aufgeteilt
* **Lage:** Erdgeschoss, stufenlos & barrierefrei, hohe Privatsphäre
* **Renovation 2023:** Komplettmodernisierung inkl. Solar­panels
* **Energie:** Fernwärme-Fussbodenheizung + Photovoltaik (2023)
* **Parkierung:** TG-Einzelplatz optional CHF 30'000; Besucherparkplätze vorhanden

AUSSTATTUNG

* Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
* Offene Design-Küche mit Kochinsel, Bar­theke und Marken­geräten
* Badezimmer mit Badewanne, vorbereiteten Anschlüssen für Dusche & Waschmaschine
* Separater Kellerraum mit zusätzlichem WM-Anschluss

NÄCHSTE SCHRITTE

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