4.5 Pièces, 117 m², 2. étage

Entdecken Sie ein exklusives Objekt im Herzen einer neuen Wohnungsbaupromotion in Givisiez: eine **4.5-Zimmer-Wohnung** im **2. Stock** . Genießen Sie eine einzigartige Lebensumgebung, in der Raum, Intimität und freie Sicht sich kombinieren, um Ihnen absoluten Komfort zu bieten.

Die Wohnung liegt in einem grünen und ruhigen Wohnviertel und ist darauf ausgelegt, die höchsten Erwartungen zu erfüllen. Mit ihrem **großen Balkon und Südausrichtung** profitieren Sie von unvergleichlicher Helligkeit und einer freien Sicht auf die Gärten und die Umgebung. Dies ist der ideale Ort, um gesellige Momente zu genießen oder einfach in aller Ruhe zu entspannen.

**Ein einzigartiger Lebensraum

** Die Wohnung im zweiten Stock bietet:


* **Geräumige und helle Räume** dank sorgfältiger architektonischer Planung.
* **Ein geräumiger Balkon von ca. 21,8 m2**, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, um den Außenbereich voll auszunutzen.
* **Hochwertige Ausführungen**, die Ihren Geschmack entsprechen.


Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:


* **Eingangshalle** von ca. 11,4 m2
* **Wohnbereich** mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche von ca. 51,9 m2
* **2 Kinderzimmer** von ca. 12,6 m2
* **Dusche** von ca. 4,9 m2
* **Elternschlafzimmer** mit einer Fläche von ca. 16,7 m2, Flur mit Schränken von ca. 2,1 m2 und Bad von ca. 5,6 m2
* **Balkon** von ca. 21,8 m2


Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um Ihren Komfort zu optimieren und einen harmonischen Lebensraum zu schaffen, der Modernität und Eleganz verbindet.

**Eine ideale Lage**
Die Wohnung liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel) und ermöglicht es Ihnen, ein praktisches Leben zu führen, während Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung umgeben sind.


Ein **unterirdischer Parkplatz** und Besucherplätze und/oder ein Abstellraum stehen zur Verfügung, um Ihren Alltag zu erleichtern. Der moderne Aufzug bedient alle Etagen und gewährleistet eine praktische Erreichbarkeit.

Genießen Sie eine unvergleichliche Lebensqualität mit diesem **architektonischen Juwel**, in dem Raum, Licht und Ruhe sich treffen. Eine einzigartige Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, um diesen Ort zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Givisiez zu machen.