Appartement

**Diese zeitgenössische und intimistische Residenz mit 4 Wohnungen, entworfen von dem renommierten Architekten Gabriele Rossi, verbindet Ästhetik, Komfort und Funktionalität auf perfekte Weise.**

Sie liegt im Herzen der charmanten Stadt Rolle, in einem Wohnviertel, und bietet ihren Bewohnern eine außergewöhnliche Lebensqualität, da sie in einer ruhigen und grünen Umgebung liegt und gleichzeitig nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, allen Annehmlichkeiten und dem Ufer des Genfersees entfernt ist.

Sie wurde entwickelt, um den Erwartungen einer anspruchsvollen Kundschaft gerecht zu werden, die Wert auf hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung legt. Sie erfüllt hohe Qualitäts-, Komfort- und Effizienzstandards, insbesondere in energetischer Hinsicht.

Alle Wohnungen haben ihre eigene Privatsphäre dank ihrer separaten Eingänge, direkten und privaten Zugangs über den Aufzug sowie ihrer eigenen Außenbereiche. Sie sind so gestaltet, dass sie den Bewohnern optimale Helligkeit bieten, ohne dass es vis-à-vis gibt. Sie sind anpassbar und bestehen aus:




* Einheit Nr. 1: Erdgeschoss Süd-Ost, 4,5 Zimmer, PPE-Fläche 137,08 m², Terrasse und Garten (+ Keller) **- Verkauft*



* **Einheit Nr. 2:** **Erdgeschoss Süd-West, 3,5 Zimmer, PPE-Fläche 104,68 m², Terrasse und Garten**(+ Keller) **CHF 1'490'000.-*



* **Einheit Nr. 3:** **Duplex Süd-Ost, 4,5 Zimmer, 1. Stock + Dachgeschoss, PPE-Fläche 168,70 m², Balkon/Terrasse und Seeblick**(+ Keller) **- CHF 2'300'000.-*



* **Einheit Nr. 4:** **Duplex Süd-West, 4,5 Zimmer, 1. Stock + Dachgeschoss, PPE-Fläche 162,10 m², Balkone/Terrasse und Seeblick**(+ Keller) **CHF 2'100'000.-*


Schöne Außenbereiche mit großen Terrassen und Gärten für die Erdgeschosswohnungen sowie angenehme Balkone/Terrassen für die Obergeschosswohnungen, ein Keller, Abstellplätze für Fahrräder und Motorräder und zwei Parkplätze in der Tiefgarage (zusätzlich) für jede Einheit ergänzen die angebotenen Leistungen.

**Personalisierung:** den Käufern wird große Freiheit bei der Gestaltung gelassen. Die innere Aufteilung der Einheiten ist veränderbar (außer tragenden Außenwänden, Wänden um den Treppenschacht und Mittelwand) und die Ausführung erfolgt nach Wunsch.

**Verfügbarkeit:** geplante Fertigstellung - Sommer 2026

**Die Lage und Architektur der Residenz DEFNE sowie die Volumina, die klaren Linien oder die Ausführung der Wohnungen sind alle Vorteile, die diese Entwicklung einzigartig machen und einen sicheren Investitionserfolg garantieren.**

Die Residenz DEFNE lädt zum süßen Leben ein und stellt den idealen Ort für Menschen dar, die ein städtisches Leben führen möchten, gleichzeitig aber eine friedliche Atmosphäre in einem intimen und hochwertigen Umfeld genießen möchten.