4.5 Pièces, 116 m², 1. étage

Emmenbrücke liegt nur wenige Minuten von Luzern entfernt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die nahegelegene Autobahn. Das beliebte und familienfreundliche Quartier Benziwil überzeugt mit seiner ruhigen Lage und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Kindergarten und dem Schulhaus Hübeli - ideale Voraussetzungen für ein schönes Familienleben.
Die zurzeit vermiete Wohnung empfängt Sie mit einem grosszügigen Eingangsbereich mit Platz. Drei helle, ostseitig ausgerichtete Schlafzimmer - eines davon mit Balkon - bieten Raum für Rückzug. Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC ergänzen das Angebot funktional.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum Gartensitzplatz bildet das Herzstück der Wohnung. Die grossen Fensterfronten werden im Sommer 2025 durch moderne, dreifach verglaste Schiebetüren ersetzt. Ein edler Parkettboden zieht sich durch alle Räume und sorgt für eine warme Atmosphäre. Die moderne Küche mit Granitabdeckung, Induktionskochfeld und integrierter Dunstabzugshaube grenzt an den separaten Essbereich. Das Haus ist an der Fernwärme angeschlossen.
Der teilweise überdachte Sitzplatz mit Blick ins Grüne rundet das Angebot ab. Die Wohnung eignet sich auch optimal als Rendite Objekt - die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf CHF 3'180 inkl. Tiefgaragenparkplatz.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!