4 Pièces, 92 m²

*** Mehr Bilder und ein Video auf www.remax.ch/119271026-21***

Hedingen hat sich zu einer modernen, stadtnahen und bestens angeschlossener Gemeinde mit zeitgemässer Infrastruktur entwickelt. Umso schöner, dass auch traditionelle Bauten wie dieses ehemalige Bauernhaus von 1820 erhalten geblieben sind. Es steht mitten im ruhigen Unterdorf, nur wenige Schritte von Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen entfernt.

Wohlbehütet und geschützt wirkt der mittlere, aktuell vermietete Hausteil. Hier lebt es sich gemütlich und behaglich. Auf zwei Etagen verteilen sich unten die Küche mit Essplatz, das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer und ein separates WC, oben zwei Zimmer und das Bad mit Dusche. Auf beiden Ebenen gibt es einen Sonnenbalkon. Der grosse Dachboden lässt sich für mehr Wohnfläche zu einem weiteren Zimmer ausbauen. Der zu einer rustikalen Bar verwandelte Keller lädt seinerseits zu fröhlichen Runden mit Familie und Freunden ein. Wer gerne einen privaten Aussenbereich hat, der nicht zu viel Pflegeaufwand bereitet, freut sich über den kleinen Garten mit dicht umwachsenem Sitzplatz. Zum Teil weiss gestrichenes Wandtäfer, Deckenbalken und natürlich der türkisfarbene Kachelofen im Wohnzimmer prägen das Ambiente.

Küche, Bad und WC wurden im Laufe der Jahre erneuert, lassen aber Spielraum für eigene Modernisierungen. Für Wärme in der kalten Jahreszeit sorgen der Kachelofen und Elektroheizkörper; viel Stauraum bieten der Keller und der Dachboden. Ein von aussen zugänglicher Waschraum beherbergt Waschmaschine und Tumbler. Zudem gehört ein Aussenparkplatz zum Hausteil.

Kauf auch im Doppelpack möglich
Zu einem attraktiven Gesamtpreis kann gleichzeitig auch der westlich angebaute Hausteil mit 7 Zimmern, Umschwung und separatem Garagengebäude erworben werden. Das eröffnet die Möglichkeit, ein unabhängiges Mehrgenerationenwohnen zu realisieren oder eine Einheit zu vermieten.

Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen in einem ersten Schritt die detaillierte Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen und den Grundrissplänen zur Verfügung. Lassen Sie sich in einem zweiten Schritt anlässlich eines Besichtigungstermins vor Ort überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.