11 Pièces, 430 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'100'000
6900 Lugano
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
11
Étage
Non disponible
Surface habitable
430 m²
Construction
1900
Année de rénovation
2008
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
630 m²
Surface utile
518 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'100'000
Description
COMPLESSO IMMOBILIARE A DESTINAZIONE MISTA
Il complesso comprende una parte storica risalente ai primi del '900, restaurata, e un volume moderno realizzato nel 2008. Riscaldamento a gas con radiatori (impianto rinnovato nel 2010) e sistema inverter per raffrescamento/riscaldamento nella parte moderna.
L'edificio principale ospita un ristorante rinomato con ampi spazi interni ed esterni: sala pranzo, bar, veranda coperta con tetto retrattile, cucina professionale, locali accessori e servizi per clientela e personale. Superficie lorda complessiva: ca. 308 m².
L'edificio secondario è un'abitazione disposta su tre livelli con cantine, locale tecnico, atrio, soggiorno, cucina, sette camere, due bagni e balcone. Superficie lorda complessiva: ca. 210 m².
Completano la proprietà 12 posti auto esterni e 4 coperti (doppi), per un totale di 20 veicoli.
**MIXED-USE HOUSING COMPLEX**
The mixed-use property is located in the municipality of Lugano, in a quiet and well-connected residential area. The complex consists of two well-integrated buildings located on a 631 m² plot of land, and includes a renowned restaurant with large indoor and outdoor spaces, a residential unit on three levels, and private parking spaces.
The complex includes a historic part dating back to the early 1900s, which has been restored, and a modern volume built in 2008. Gas heating with radiators (system renovated in 2010) and inverter system for cooling/heating in the modern part.
The main building houses a renowned restaurant with large indoor and outdoor spaces: dining room, bar, covered veranda with retractable roof, professional kitchen, ancillary rooms, and customer and staff services. Total gross floor area: approx. 308 m².
The secondary building is a dwelling on three levels with cellars, technical room, lobby, living room, kitchen, seven bedrooms, two bathrooms and balcony. Total gross area: approx. 210 sq. m.
The property is completed by 12 outdoor and 4 covered (double) parking spaces, for a total of 20 vehicles.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Pages vues
99
Marqué comme favori
99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
Visualisations dans l'alerte de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Transports publics
290 m
École primaire
1602 m
Commerces
823 m
Cubage
1'200 m³
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
