4.5 Pièces, 208 m², 4. étage

Pour les amateurs de lexceptionnel : appartement de 4,5 pièces en propriété exclusive, situé dans le puissant grenier dune maison patricienne baroque, au cur de la vieille ville de Fribourg.

Lemplacement exceptionnel dans le quartier calme de la Burg, surplombant la Sarine, offre une vue à couper le souffle sur la ville basse médiévale et les Préalpes vers le sud. Côté rue, vous profitez dune vue sur la cathédrale voisine Saint-Nicolas. La situation dans une rue tranquille, lhistorique Reichengasse (Grand-Rue), ainsi que la proximité du centre-ville moderne, offrent un cadre de vie confortable, incluant le traditionnel marché du samedi avec ses commerçants accueillants.

Caractéristiques :
- Appartement en duplex denviron 200 m² de surface habitable
- Ascenseur direct dans lappartement
- Cuisine entièrement équipée avec accès au vaste séjour doté dune cheminée conforme aux standards actuels
- Surface du séjour, salle à manger et cuisine : environ 68 m²
- Chambre principale (30 m²) avec salle de bain privée (douche, baignoire à remous)
- Chambre avec espace dentrée (19 m²)
- Salle de douche séparée
- Salon, coin lecture, bureau et deux pièces de rangement à létage supérieur de la duplex
- Possibilité daménager deux chambres supplémentaires à létage, portant le total à quatre chambres
- Possibilité de créer un balcon
- Deux caves, dont une grande voûtée (accessible par ascenseur)
- Buanderie avec machines modernes
- Limmeuble est occupé par seulement quatre propriétaires

Situation :
- Central, entre Berne et Lausanne
- Accès autoroutier A12 à environ 2 km
- Gare à 1 km, environ 15 minutes à pied
- Arrêt de bus Tilleul/Cathédrale à moins de 100 m (réseau urbain TPF et CarPostal, horaires réguliers)
- Commune de Fribourg (bilingue français/allemand) :
- Crèches et jardins denfants
- Écoles primaires, secondaires et professionnelles
- Université
- Restaurants, cafés, bars, cinémas, théâtre (opéra, pièces), ainsi quune vie musicale et festive dynamique
- Commerces alimentaires, boutiques, centres commerciaux
- Musées
- Églises médiévales, chapelles et monastères
- Funiculaire authentique du XIXe siècle reliant la haute et la basse ville
- Piscine municipale dans la ville basse
- Nombreuses zones de loisirs dans et autour de la ville (lac, forêts, prairies, sentiers de randonnée)

Prix: CHF 1'500'000.00

Les visites sont organisées uniquement sur rendez-vous, après consultation de la visite virtuelle 360°, et exclusivement par téléphone pendant les heures de bureau.