4.5 Pièces, 135 m², 1. étage

An ruhigen Lage, mit gehobenem Standard vermieten wir eine grosszügige 4 1/2 Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon. Die Wohnung hat eine Ost-Süd-West Ausrichtung mit guter Besonnung das ganze Jahr durch. Sie befindet sich im 1. OG an der Bahnhalde 5 in Scherzingen.



Die Wohnung bietet unter anderem folgendes:
- schöne Sicht ins Grüne an ruhiger Lage mit teilweiser Seeicht, gute Besonnung im ganzen Jahr
- grosser Balkon 16.6 m2
- 2 Badezimmer: Ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das 2. Badezimmer mit Badewanne und WC als Privatbad im Schlafzimmer integriert
- Parkettböden in der gesamten Wohnung (Wohnzimmer, Zimmer, Gang)
- Plattenbeläge in den Badezimmern, Küche und Abstellräumen
- offene Küche zum Essbereich und Wohnzimmer mit einer Bar-Abtrennung, Arbeitsplatte aus Granit und weitere Extras
- grosse Wohnung (ca. 137m2 Bruttogeschoss-Fläche)
- komfortabler, gehobener Ausbaustandard (Eigentumsstandard)
- zwei separate Abstellräume in der Wohnung. In einem ist die eigene Waschmaschine und Tumbler (Trockner) platziert
- Trockenraum mit Secomat im Untergeschoss zur Allgemeinnutzung
- das grosse Bad ist im Schlafzimmer als Privat-Bad integriert
- neuwertig, Baujahr 2008, laufende sanfte Renovierungen und Unterhalt
- Wohnzimmer mit Kaminanschluss für Schwedenofen
- Ost-Süd-West Ausrichtung mit guter Besonnung und teilweiser Seesicht
- ruhige, zentrale Lage (u.a. nur eine wenig befahrene Quartierstrasse)
- helle, grosse Zimmer mit Raumhohen Fenstern
- Kinder- und Familienfreundliche Anlage (eigener Spiel-, Aufenthaltsplatz)
- Tiefgaragen-Plätze: CHF 125.- (ausreichend Plätze vorhanden)


Scherzingen ist eine der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton und hat sehr gute Verbindungen. Die Wohnung ist optimal gelegen, es bestehen folgende Entfernungen:
- Bushaltestelle ca. 160 Meter,
- Bahnhof ca. 350 Meter (ca. 3 Minuten zu Fuss)
- Autobahnanschluss ca. 6.5 Km in Kreuzlingen, nur 3 Km von Kreuzlingen entfernt
- der See ist zu Fuss in ca. 8 Minuten (ca. 700 Meter) erreichbar
- Spital ca. 600 Meter
- Einkaufsmöglichkeit (Volg) ca. 350 Meter
- See-Cafe ca. 170 Meter



Es würde mich freuen, Ihnen die Wohnung zeigen zu dürfen. Bei Interesse melden Sie sich bitte bei:
Daniel Benz, Benz Immo Treuhand GmbH, Bahnhalde 3, 8596 Scherzingen



Die Fotos können von einer gleichen Wohnung im Gebäude stammen.