4 Pièces, 104 m², Rez-de-chaussée

À vendre – Appartement lumineux avec jardin privé à Puplinge (GE)

Situé dans la campagne genevoise proche toutes commodités et de la nature, le village offre un environnement calme, loin du stress urbain.
Cet appartement de 4 pièces en rez-de-jardin combine lumière naturelle, fonctionnalité et emplacement stratégique (proche CEVA et ville de Thônex).

Puplinge offre une belle qualité de vie, qualité de l'air et une tranquillité sonore tout en ayant une vie associative dynamique et des événements locaux (marchés, fêtes, etc.). Preuve en est : les personnes qui habitent Puplinge et Jussy ne veulent plus déménager ailleurs.

Points forts :
• Superficie optimisée avec une disposition
traversante et lumineuse
• Séjour spacieux ouvrant sur une terrasse
ensoleillée et un jardin privatif arboré
• WC d'accueil avec lave-main
• Cuisine entièrement équipée
• 2 chambres confortables avec placards intégrés
et acces extérieurs via des portes-fenêtres
• Salle de bains complète
(baignoire, douche, lavabo)
• Nombreux rangements dans un grand hall d'entrée
• Parking en sous-sol et cave inclus

Les propriétaires ont financé l'installation des panneaux solaires l'année dernière pour des économies d'énergies à venir pour cette année 2025.

Cette acquisition est au bénéfice de Casatax, c'est à dire que toute acquisition au titre de la résidence principale bénéficie de droits d'enregistrement notariés réduits de CHF 20'616 !