256 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
sur demande
4102 Binningen
Bündtenmattstrasse 38
Adresse copiée
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface utile
256 m²
Accès fauteuil roulant
Évolution des prix
20.08.2025
sur demande
05.06.2025
CHF 230
Équipements
Parking intérieur
Parking extérieur
Description
Wirkungsstätte mit 256 m² voller Möglichkeiten in Binningen
An der Bündtenmattstrasse 38 in 4102 Binningen wartet Ihre neue Wirkungsstätte - ein Ort, an dem Visionen wachsen, Teams sich entfalten und Kundinnen und Kunden sich willkommen fühlen.
Diese vielseitige Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet Ihnen auf 256 m² eine inspirierende Umgebung für Ihre Praxis, Ihr Salon, Ihr Büro oder Ihr Dienstleistungsunternehmen. Die lichtdurchfluteten Räume, die ruhige Lage und die offene Gestaltung schaffen die ideale Atmosphäre für konzentriertes Arbeiten - oder den perfekten ersten Eindruck.
Was Sie erwartet - Ihre Highlights:
- Repräsentativer Empfangsbereich mit integriertem Büro - der erste Eindruck zählt
- Grosszügige Schaufensterfront zur Strasse - Sichtbarkeit für Ihre Marke
- Flexibler Gemeinschaftsbereich mit Anschlüssen für eine Teeküche - Raum für Austausch und Kreativität
- Fünf individuell nutzbare Büroräume - mit verschiedenen Bodenbelägen für unterschiedliche Stilwelten
- Zwei separate Lager-/Archivräume - Ordnung schafft Effizienz
- Moderne Sanitäranlagen für Damen und Herren
- Drei Aussenparkplätze - direkt vor der Tür, inklusive
- Licht in jedem Raum - für Klarheit und Fokus
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Vielseitig nutzbar: Ob Therapiezentrum, Architekturbüro oder Start-up - diese Fläche passt sich Ihren Ideen an
- Helle Räume: Tageslicht für motiviertes Arbeiten
- Bereit zum Einziehen: Die Fläche ist ausgebaut und sofort bezugsbereit
- Ruhige Lage mit urbaner Nähe: Arbeiten, wo andere leben - ruhig und dennoch bestens erreichbar
Flexible Gestaltungsmöglichkeiten:
Bodenbeläge, Wandgestaltung sowie der Einbau einer Teeküche können nach Absprache und je nach Wunsch durch die Hauseigentümerschaft übernommen werden.
Zusätzliche Optionen:
Weitere Aussen- oder Einstellplätze (CHF 100.-/Monat) können nach Bedarf dazu gemietet werden. Ein Lift steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Top Lage:
Die Liegenschaft befindet sich nur ca. 500 m vom Neuweilerplatz entfernt (rund 8 Gehminuten) und ist hervorragend mit dem Tram Nr. 8 sowie dem Bus Nr. 36 erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Lassen Sie sich von den beigefügten Visualisierungen inspirieren und entdecken Sie das Potenzial Ihrer künftigen Geschäftsadresse in Binningen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir zeigen Ihnen gerne Ihre nächsten Räume.
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