2.5 Pièces, 3. étage

**Das Angebot wird vom Bauunternehmer zur Verfügung gestellt**, diese neue Promotion mit dem Namen PPE Traménaz wird in der sehr gefragten Gemeinde La Tour-de-Peilz und weniger als 500 m vom Genfer See entfernt liegen. Diese Minergie-Bauweise von hoher Qualität wird aus zwei Haupteingängen für 18 durchgehende Wohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern bestehen. Mit contemporaryen Linien, wurde dieses elegante Projekt entwickelt, um die Innenverteilung mit Komfort zu optimieren und gleichzeitig die ideale südwestliche Ausrichtung durch die Glasfassaden zu nutzen. Das Generalunternehmen RTB Corvaglia Sàrl hat die Freude, Ihnen die folgenden Details mitzuteilen:

* Bau im Gange; Minergie-Zertifizierung.
* Contemporaryes Projekt mit klassischen und eleganten Linien.
* Gelegen auf einem sonnigen Grundstück von 1'870 m² mit Südwest-Ausrichtung.
* 2 separate Eingänge mit Aufzug.
* 18 durchgehende Wohnungen: 4 x 2,5 Zimmer, 8 x 3,5 und 6 x 4,5 Zimmer, davon 2 Dachgeschosswohnungen.
* Die Wohnungen variieren zwischen 62 m² und 143 m² Wohnfläche.
* Elternschlafzimmer.
* Ausrüsteter Raum für Waschmaschinen.
* Schöne Terrassen im Erdgeschoss und großzügige Balkone.
* Blick auf die Berge (Massif du Chablais im Süden und Préalpes fribourgeoises im Nordosten).
* Blick auf den See von den Dachgeschossen.
* Flexibilität bei den Ausführungen, die den Käufern angepasst werden.
* Erholungsraum/Garten von ~387 m².
* Innen- und Außenabstellplätze für Zweiräder.
* Unterirdischer Parkplatz mit 14 Plätzen.

**Das Objekt 15** ist eine schöne Wohnung mit **2,5 Zimmern** im 4. und letzten Stock mit einer Wohnfläche von ~67 m². Durchgehend, liegt sie im Zentrum rechts der Residenz (Eingang B) und profitiert von einem Balkon von ~18 m² mit Südwest-Ausrichtung. Die Innenausstattung besteht aus:

* Der geräumige Eingangsbereich verfügt über Einbauschränke. Links befindet sich ein Badezimmer/Dusche, das für die Aufnahme einer Waschmaschine ausgestattet ist.
* Gelegen gegenüber befindet sich das Schlafzimmer von ~15 m², das seinen eigenen Zugang zum Balkon hat.
* Der Vorraum führt zum Wohnbereich, der eine Küche in I-Form mit einer offenen Theke zum Esszimmer und Wohnzimmer aufweist. Dieser Bereich von ~27 m² profitiert von einer schönen Helligkeit dank des Küchenfensters und der großen Glasfassade, die zum Balkon mit Südwest-Ausrichtung führt.

**Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen Keller von ~4 m² Nr. C05.**
Technische Details

* Gründach mit Grünbedeckung
* Peripherische Isolierung
* 1 Aufzug pro Eingang
* Heizanlage mit Wärmepumpe Luft/Wasser
* Niedertemperatur-Heizung durch die Fußböden
* Photovoltaik-Panel
* Individuelle Zähler mit Fernablesung
* Thermostat-Regelung in jedem Zimmer und Wohnzimmer
* PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
* Motorisierte Jalousien mit Aluminium-Profil
* Ausrüsteter Raum für Waschmaschinen in jeder Wohnung

Ausstattung

Die wichtigsten Ausstattungen sind in unmittelbarer Nähe:

* Restaurants, Bäckereien, Migros, Coop
* Post, Bankautomat, Friseur, Garage, Laden
* Primarschule und Sekundarschule 210 m entfernt
* Neues Collège Courbet 290 m entfernt
* Bahnhof La Tour-de-Peilz 240 m: 3 Minuten zu Fuß
* CGN-Anlegestelle Vevey-Marché 1,7 km: 20 Minuten zu Fuß
* Vevey ist 1,5 km entfernt; Clarens ist 3,5 km entfernt
* Lausanne ist 25 Minuten mit dem Zug und 35 Minuten mit dem Auto entfernt
* Die Autobahnauffahrt A9 befindet sich 4 km entfernt
* Private Gärten mit Terrassen im Erdgeschoss
* Trennwände zwischen den Gärten
* Grüner Erholungsraum zur Verfügung

Außenbereich

* Private Gärten mit Terrassen im Erdgeschoss
* Trennwände zwischen den Gärten
* Grüner Erholungsraum zur Verfügung

Anlagen

* Einzelne Keller
* Unterirdischer Parkplatz mit 14 Plätzen
* 22 + 14 Innenplätze für Zweiräder
* 20 Außenplätze für Zweiräder

Bemerkungen

* Der Kauf erfolgt durch Grundstücksanteile und ist an einen Generalunternehmer-Vertrag gebunden.
* Die Baugenehmigung wurde erteilt; Minergie-Zertifizierung.
* Die Installation von Schulbaracken gegenüber der Straße ist vorübergehend.

**Diese schöne, hochwertige Promotion wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft.**

**Bauleitung: Salvatore Micello**