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4 Pièces, 100 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'130'000
1212 Grand-Lancy
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Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Maison
Pièce
4
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
100 m²
Construction
2001
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
246 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'130'000
Description
Grand-Lancy, Villa jumelée - Viager occupé
La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...
Proximité immediate de toutes commodités: écoles, commerces, transports.
Quartier tranquille et verdoyant. Centre ville de Geneve à 5km.
Distribution:
*Sous-sol
-buanderie
-salle de douche avec WC
-sauna et fitness
-dressing
-cave à vin
*Rez-de-chaussée
-salon avec cuisine ouverte
-WC visiteurs
-veranda
-terrasse couverte avec un four à pain
*Etage
-2 chambres
-salle de bain avec WC
Un box fermé de 20m2 et 1 place de parc extérieure.
Viager occupé. Formule d'acquisition ayant des nombreux avantages. Appelez nous pour en savoir plus
Vente en viager occupé : H. 75 ans
Valeur vénale : CHF 1'850'000
Bouquet (paiement unique) : CHF 1'130'000
Pas de rente
Bonne opportunité pour un investisseur.
SAVINTER SA / +41 22 319 06 25 / Expert en viager / Assistance administrative et fiscale.
Die betreffende Immobilie steht mit lebesnslangem Wohnrecht zum Verkauf - der Verkäufer bleibt lebenslang in den Räumlichkeiten. Immobilien Verrentung ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Kapitalgewinn, Kapitalrendite, Erbschaft...
Leibrente-Immobilien. Grand-Lancy. Genf Stadtzentrum 5 km entfernt. Der Verkäufer behaltet lebenslanges Wohnrecht. Special Investoren.
Unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte, Verkehrsmittel.
Ruhige und grüne Nachbarschaft. Genf Stadtzentrum 5 km entfernt.
Aufteilung:
* Keller - Waschraum - Duschbad mit WC - Sauna und Fitness - Ankleide - Weinkeller
* Erdgeschoss - Wohnzimmer mit offener Küche - Gäste-WC - Veranda - überdachte Terrasse mit Brotbackofen
* Obergeschoss -2 Schlafzimmer - Badezimmer mit WC.
Eine geschlossene Parkstelle von 20m2 und 1 Außenparkplatz.
Leibrente Immobilien, belegt.
Erwerbsformel mit vielen Vorteilen. Rufen Sie uns an, um mehr zu erfahren
Leibrente Immobilie : M. 75 Jahre
Marktwert: CHF 1'850'000
Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF 1'130'000
Keine Rente
SAVINTER SA / +41 22 319 06 25 / Experte für Leibrenten / Administrative und steuerliche Unterstützung.
The property concerned is for sale in lifetime annuity - the seller keeps the occupancy right lifelong. Life annuity is a real estate investment: tax optimization, capital gain, return on investment, inheritance...
Life annuity real-estate. Grand-Lancy. Investment opportunity.
Immediate proximity to all amenities: schools, shops, transport. Quiet and green neighborhood. Geneva city center 5km away.
Distribution:
* Basement -buanderie -shower room with WC -sauna and fitness -dressing -wine cellar
* Ground floor -living room with open kitchen -WC visitors -veranda-covered terrace with a bread oven
* Upstairs -2 bedrooms -bathroom with WC.
A closed box of 20m2 and 1 outdoor parking space.
Life annuity, occupied. Acquisition formula with many advantages. Call us to find out more
Occupied life annuity : M. 75 years old
Market value : CHF 1'850'000
Bouquet (one-off payment) : CHF 1'130'000
No monthly payment
SAVINTER SA / +41 22 319 06 25 / Life annuity expert / Administrative and tax assistance.
Proximité immediate de toutes commodités: écoles, commerces, transports.
Quartier tranquille et verdoyant. Centre ville de Geneve à 5km.
Distribution:
*Sous-sol
-buanderie
-salle de douche avec WC
-sauna et fitness
-dressing
-cave à vin
*Rez-de-chaussée
-salon avec cuisine ouverte
-WC visiteurs
-veranda
-terrasse couverte avec un four à pain
*Etage
-2 chambres
-salle de bain avec WC
Un box fermé de 20m2 et 1 place de parc extérieure.
Viager occupé. Formule d'acquisition ayant des nombreux avantages. Appelez nous pour en savoir plus
Vente en viager occupé : H. 75 ans
Valeur vénale : CHF 1'850'000
Bouquet (paiement unique) : CHF 1'130'000
Pas de rente
Bonne opportunité pour un investisseur.
SAVINTER SA / +41 22 319 06 25 / Expert en viager / Assistance administrative et fiscale.
Die betreffende Immobilie steht mit lebesnslangem Wohnrecht zum Verkauf - der Verkäufer bleibt lebenslang in den Räumlichkeiten. Immobilien Verrentung ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Kapitalgewinn, Kapitalrendite, Erbschaft...
Leibrente-Immobilien. Grand-Lancy. Genf Stadtzentrum 5 km entfernt. Der Verkäufer behaltet lebenslanges Wohnrecht. Special Investoren.
Unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte, Verkehrsmittel.
Ruhige und grüne Nachbarschaft. Genf Stadtzentrum 5 km entfernt.
Aufteilung:
* Keller - Waschraum - Duschbad mit WC - Sauna und Fitness - Ankleide - Weinkeller
* Erdgeschoss - Wohnzimmer mit offener Küche - Gäste-WC - Veranda - überdachte Terrasse mit Brotbackofen
* Obergeschoss -2 Schlafzimmer - Badezimmer mit WC.
Eine geschlossene Parkstelle von 20m2 und 1 Außenparkplatz.
Leibrente Immobilien, belegt.
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Leibrente Immobilie : M. 75 Jahre
Marktwert: CHF 1'850'000
Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF 1'130'000
Keine Rente
SAVINTER SA / +41 22 319 06 25 / Experte für Leibrenten / Administrative und steuerliche Unterstützung.
The property concerned is for sale in lifetime annuity - the seller keeps the occupancy right lifelong. Life annuity is a real estate investment: tax optimization, capital gain, return on investment, inheritance...
Life annuity real-estate. Grand-Lancy. Investment opportunity.
Immediate proximity to all amenities: schools, shops, transport. Quiet and green neighborhood. Geneva city center 5km away.
Distribution:
* Basement -buanderie -shower room with WC -sauna and fitness -dressing -wine cellar
* Ground floor -living room with open kitchen -WC visitors -veranda-covered terrace with a bread oven
* Upstairs -2 bedrooms -bathroom with WC.
A closed box of 20m2 and 1 outdoor parking space.
Life annuity, occupied. Acquisition formula with many advantages. Call us to find out more
Occupied life annuity : M. 75 years old
Market value : CHF 1'850'000
Bouquet (one-off payment) : CHF 1'130'000
No monthly payment
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Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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