4.5 Pièces, 69 m²

Questo affascinante rustico si trova in posizione elevata rispetto al nucleo di Campo ed è raggiungibile in auto in circa otto minuti. La posizione soleggiata, circondata da prati verdi, garantisce grande privacy, tranquillità e una vista mozzafiato sulla valle e sulle montagne circostanti. Gli amanti della natura e delle escursioni troveranno qui un vero paradiso, con una rete di sentieri ben sviluppata, angoli suggestivi e ruscelli alpini dove rilassarsi. E in estate, l'aria fresca di montagna offre un piacevole sollievo rispetto al caldo della città.
La proprietà dispone di 4.5 locali e si presenta in ottimo stato di manutenzione. È stata ristrutturata con cura, mantenendo intatto il tipico fascino del rustico, con muri in pietra a vista e travi antiche. Al piano terra si trovano l'ingresso, due camere da letto e la zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista. Particolarmente suggestiva è la stufa a legna in stile tradizionale, che dona calore e atmosfera nei mesi più freddi. Il bagno, dotato di finestra e vasca, completa questo livello.
Il piano sottotetto, anch'esso ristrutturato, è accessibile tramite una scala interna dalla prima camera. L'ampia mansarda, che occupa l'intera superficie dell'edificio, colpisce per la sua spaziosità e le accoglienti falde del tetto. Al piano inferiore si trovano la cantina, con ampio spazio di deposito, e gli impianti tecnici della casa.
All'esterno, la splendida terrazza all'ingresso invita a godersi il fascino autentico delle Alpi ticinesi. Qui, seduti al tavolo in legno, il Boccalino di Merlot ha tutto un altro sapore! Un comodo posto auto esterno completa questa interessante proposta immobiliare.
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