15 Pièces

Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Mendrisio, questo terreno edificabile rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare un nuovo progetto abitativo in un contesto verde e riservato.

La proprietà si trova in una via privata, priva di traffico, garantendo massima privacy e tranquillità. È lultimo lotto della strada, con accesso diretto al bosco che lo circonda su più lati, creando unatmosfera unica a pochi passi dalle rinomate cantine locali e a breve distanza dai principali servizi e collegamenti stradali.

Attualmente sul fondo è presente una casa degli anni 60, con una superficie commerciale di circa 180 m².

Dati principali:
Superficie totale del terreno: 2505 m²

Superficie edificabile: ca. 1170 m²

Superficie boschiva: ca. 1335 m²

Indice di sfruttamento (I.S.): ca. 585 m² Zona R2

Prezzo richiesto: CHF 795000

Una proposta ideale per investitori, costruttori o privati che desiderano costruire in una delle aree più ricercate di Mendrisio, dove la natura incontra la comodità della vita urbana.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto, non esitare a contattarci.