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7 Pièces, 177 m²

Type de bien

Maison

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 999'000

2534 Orvin

En ligne depuis un mois

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Maison

Pièce

7

Nombre d'étages

2

Surface habitable

177 m²

Construction

1968

Année de rénovation

2025

Disponibilité

À convenir

Surface utile

219 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 999'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Salles de bains

Lave-linge

Description

Maison individuelle de 7 pièces, ensoleillée, avec vue panoramique à Orvin (BE)


Maison individuelle de 7 pièces, ensoleillée, avec vue panoramique à Orvin (BE)

Maison individuelle de 7 pièces, ensoleillée, avec vue panoramique à Orvin (BE)

Bienvenue dans cette maison familiale de 1968, alliant 180 m² d’espaces généreux à une exposition plein sud, un panorama dégagé sur Orvin et le Jura. L’appartement principal de 5 pièces, complété par un logement indépendant de 2 pièces, offre toutes les options : résidence principale, habitat multigénérationnel ou investissement locatif partiel.

Emplacement

  • Orvin (BE) : cadre jurassien paisible, à 12 min de Bienne et 20 min de Neuveville en voiture

  • Commodités sur place : épicerie « Chez Corinne & Francine » (6 jours/7), boulangerie « La Brioche » (7 jours/7)

  • Éducation & accueil : école enfantine/primaire à 400 m (trottoir sécurisé), crèche et garderie dans le village

  • Transports publics : arrêt de bus à 100 m – liaison toutes les 30 min vers la vieille ville de Bienne (15 min) et Prés-d’Orvin (ski, randonnée)

Faits

  • Année de construction : 1968

  • Surface habitable : 180 m² (hors terrasses, balcons et caves)

  • Parcelle : 532 m² (439 m² de jardin avec aire de jeux)

  • Pièces : 7 pièces dont 5 chambres, 2 salles de bain et 2 cuisines

  • Logement indépendant : 2 pièces avec entrée séparée, actuellement loué

  • Annexes : cave à vin, local technique (sous-sol rénové en 2025)

  • Stationnement : 1 place à rénover + 4 places visiteurs en face

  • Prix de vente : CHF 999 000

Avantages

  • Exposition plein sud & vue panoramique pour une luminosité optimale

  • Flexibilité d’usage : résider, louer ou combiner les deux

  • Cadre familial : grand jardin sécurisé, chemin d’école protégé

  • Accessibilité : rapide vers Bienne et les domaines de loisirs

  • Solide infrastructure : entretien régulier, devis disponibles pour rafraîchissement façade et parking

 

Intéressé(e) ? Je vous transmettrai volontiers le dossier complet (plans, photos, analyse de rentabilité) et organiserai une visite sur place. Contactez-moi dès aujourd’hui pour convenir d’un rendez-vous !

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Nombre total de vues

99

Marqué comme favori

99

Demandes de contact

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Présence dans la recherche

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Indice de tranquillité

99TRÈS ÉLEVÉ

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 500’000

CHF 300’000

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