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244 m², 3. étage

Type de bien

Local commercial

Disponibilité

Immédiate

Loyer au m² par an

CHF 270

8600 Dübendorf

Giessenplatz 7

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Caractéristiques principales

En ligne depuis 2 mois

Type de bien

Local commercial

Pièce

Non disponible

Étage

3. étage

Surface habitable

Non disponible

Construction

2024

Disponibilité

Immédiate

Surface utile

244 m²

Accès fauteuil roulant

Immeuble neuf

Certifié Minergie

Loyer au m² par an

Loyer au m² par an

CHF 270

Équipements

Parking intérieur

Parking extérieur

Ascenseur

Description

Innovative voll ausgebaute Gewerbeflächen in Dübendorf


Ab sofort vermieten wir Büroflächen in der zukunftsweisenden Überbauung „giessen-lab". Ob gross oder klein – finden Sie die perfekte Fläche für Ihr Unternehmen und profitieren Sie von einem modernen Ausbaustandard, der keine Wünsche offenlässt.

**Ihr Büro mit Stil und Funktionalität**

* **Gemeinschaftseinrichtungen auf jedem Stockwerk:**Toiletten, Teeküche und Garderobe.
* **Edles Design:**Deckend weiss gestrichene Betonwände/-decken mit Kühl- und Akustiksegel.
* **Hochwertiger Bodenbelag:**Matt versiegeltes Eichenparkett – langlebig und ästhetisch.
* **Flexibilität garantiert:** Elektroverteilung über Sockelkanal, separate Heizungsverteilung pro Büro.
* **Optimale Raumhöhe:**Ca. 2.40 m – modern und effizient.

**Mehr als ein Standort – ein Rundum-Paket**

* **Parkmöglichkeiten:**Einstellplätze ab CHF 160.–/Monat und Kurzzeitparkplätze für Ihre Kunden.
* **Toplage:**Direkt an einer erstklassigen Verkehrsanbindung mit Nähe zu Coop, Migros, Restaurants und Cafés.
* **Naturnahe Umgebung:**Der grüne Giessenpark und der Fluss Glatt laden zu Pausen und Aktivitäten im Freien ein.

**Die Nebenkosten belaufen sich auf CHF 40.– pro m²/Jahr.

**Arbeiten in einer lebendigen Umgebung**

Der Standort verbindet modernes Arbeiten mit Lebensqualität. Nutzen Sie die dynamische Umgebung des Giessenquartiers – und sichern Sie sich Ihre neue Bürofläche in einer der wachstumsstärksten Regionen des Kantons Zürich.

**Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Möglichkeiten Ihres neuen Arbeitsplatzes zu präsentieren.**

**CSL Immobilien AG**

Seit über 50 Jahren beraten und begleiten wir unsere Kundinnen und Kunden. Unsere erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter verbinden fundierte Marktkenntnisse mit Leidenschaft. Überzeugen Sie sich von unserem Engagement und unserer Kompetenz und finden Sie mit uns Ihren neuen Firmenstandort.

Emplacement et attractivité

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Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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