4.5 Pièces, 139 m²

La **Residenza Edelweiss** è il nuovo progetto firmato **Agorà Real Estate Solutions Sagl**, pensato per chi desidera vivere in sintonia con l'ambiente senza rinunciare a design contemporaneo, comfort e alta efficienza. Situata a **Isone**, in posizione soleggiata e immersa nel verde, la residenza è composta da **due eleganti ville bifamiliari**, per un totale di **quattro unità completamente indipendenti**.

Progettata secondo una logica integrata di durabilità e benessere, la residenza abbina tecniche di costruzione sostenibili, materiali naturali e un elevato standard di sicurezza antisismica.

Ogni unità si sviluppa su **due livelli** con un layout moderno e funzionale. Al **piano terra**, una spaziosa zona giorno open-space con **cucina a vista**, **camino a legna**, **bagno per ospiti**, **locale tecnico** e **ripostiglio** si apre direttamente sul giardino privato. Al **piano superiore**, troviamo **tre camere da letto**, tra cui una **suite padronale con cabina armadio**, un secondo bagno e un'esclusiva **terrazza solarium.**

Realizzata con una **struttura portante in legno massiccio** e **materiali naturali ad alte prestazioni**, la residenza garantisce un **isolamento termico e acustico eccellente**, un'elevata efficienza energetica e un **microclima interno salubre**. L'impiego di **fibra di cellulosa** e **vernici ecologiche** rende gli ambienti liberi da emissioni nocive, contribuendo concretamente al **benessere quotidiano** e favorendo una **qualità del sonno superiore** rispetto agli standard delle costruzioni convenzionali.

A livello impiantistico, ogni abitazione è completamente autonoma e dotata di **pompa di calore aria-acqua** con riscaldamento a pavimento. Il progetto prevede inoltre l' **installazione di impianto fotovoltaico** e di **colonnine per la ricarica di veicoli elettrici**, integrate nel **garage doppio privato** con **accesso diretto alla propria casa**.

Riservate oggi la vostra nuova casa, avrete la possibilità di **personalizzare le finiture interne** secondo i vostri gusti e le esigenze, rendendo ogni spazio davvero vostro.

Contattateci oggi stesso, saremo lieti di fissare un incontro e di presentarvi il progetto completo.

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Die **Edelweiss Residenz** ist das neue Projekt von **Agorà Real Estate Solutions Sagl**, entworfen für diejenigen, die in Harmonie mit der Umwelt leben möchten, ohne auf modernes Design, Komfort und hohe Effizienz zu verlieren. Die Wohnanlage befindet sich in **Isone**, in sonniger Lage, umgeben von viel Grün, und besteht aus **zwei eleganten Doppelhaushälften**, die insgesamt **vier völlig selbstständige Häuser bilden.**

Die Residenz wurde nach einer integrierten Lösung für Langlebigkeit und Komfort geplant und kombiniert nachhaltige Bautechniken, natürliche Materialien und einen hohen Standard an Erdbebensicherheit.

Jede Wohneinheit erstreckt sich über **zwei Ebenen**und ist modern und funktional gestaltet. I **m Erdgeschoss** öffnet sich ein geräumiger, offener Wohnbereich mit offener Küche, Holzkamin, Gästebad, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum direkt zum privaten Garten. **Im Obergeschoss**befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine Hauptsuite mit begehbarem Kleiderschrank, ein zweites Badezimmer und eine exklusive Sonnenterrasse.

Das aus **Massivholz und natürlichen Hochleistungsmaterialien** errichtete Haus garantiert eine hervorragende **Wärme- und akustische Isolierung**, eine hohe Energieeffizienz und ein gesundes Mikroklima im Haus. Durch die Verwendung von Zellulosefasern und ökologischen Farben sind die Räume frei von Schadstoffemissionen, was einen konkreten Beitrag zum täglichen Wohlbefinden leistet und eine höhere Schlafqualität als bei herkömmlichen Baustandards fördert.

Jedes Haus ist anlagentechnisch völlig selbstständig und mit einer **Luft-Wasser-Wärmepumpe** mit Fussbodenheizung ausgestattet. Das Projekt umfasst auch die Installation einer **Photovoltaikanlage** und **Ladestationen für Elektrofahrzeuge**, die in die **private Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus** integriert sind.

Reservieren Sie noch heute Ihr neues Zuhause. **Sie werden die Möglichkeit haben, die Innenausstattung nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen** zu gestalten, damit jeder Raum wirklich Ihnen gehört.

Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, wir vereinbaren gerne einen Termin mit Ihnen und stellen das komplette Angebot vor.