4.5 Pièces, 317 m²

***Einfamilienhaus am Bodensee in der Schweiz***

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Architektenhaus, das Stil, Funktionalität und Naturverbundenheit vereint. Dieses hochwertige 4.5-/5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Flachdach überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, das in Zusammenarbeit mit erfahrenen Architekten und Innenarchitekten entwickelt wurde. Grosse, raumhohe Fensterflächen und eine harmonisch gestaltete Umgebung schaffen fliessende Übergänge zwischen Innen- und Aussenbereich und erweitern das Wohngefühl ins Freie. Die sorgfältige Gliederung des weitläufigen, uneinsehbaren Gartens mit über 2000 m² Fläche bietet vielseitige Gartenräume und durchdachte Sichtachsen. Des weiteren überzeugt die Liegenschaft mit folgenden Highlights:

- absolut ruhige Wohnlage an einer Sackgasse
- uneinsehbares Grundstück mit einem Maximum an Privatsphäre
- hervorragende Besonnung dank optimaler Süd-West Ausrichtung
- grosszügiger, heller Wohn- und Essbereich mit Seeblick auf über 80 m2
- dreiseitiges Umluft-Cheminée für Wärme und Atmosphäre im Wohnbereich
- hochwertige Echtholz-Eichendielen im gesamten Wohnbereich
- hochwertige Designer-Küche mit Geräten von Gaggenau, Miele u. V-ZUG
- Wellnessbad mit Dampfbad, Infrarot-Sauna und Regendusche auf 28 m2
- perfektes Sound Erlebnis im ganzen Haus mit Soundsystem von SONOS
- vielseitig nutzbares Atelierhaus (beheizt, Schwedenofen, Internet)
- Doppelgarage mit Hauszugang, Hundedusche und Wallbox
- familienfreundliche Lage mit Schulbus in 200m Entfernung
- Einkauf, Autobahn, Bahnhof und Seeufer in 5 bis 7min erreichbar

Die Liegenschaft befindet sich in den tiefer gelegenen Bereichen der Gemeinde Wolfhalden - geografisch näher bei Thal als beim eigentlichen Dorfkern. Dank dieser besonderen Lage profitieren Sie von kurzen Distanzen zu den umliegenden Gemeinden, zum Bodenseeufer sowie zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Gleichzeitig geniessen Sie die Ruhe und den ländlichen Charme der Appenzeller Hügellandschaft. Eine ideale Wohnlage für Ruhesuchende, Familien und Seeliebhaber.

Wie gefällt Ihnen dieses stilvolle Einfamilienhaus? Fordern Sie über das Kontaktformular weitere Informationen an. Ihr IMMOBUTLER®, Beat Blatter, +41 71 580 58 52 oder blatter@immobutler.ch