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1/9

7.5 Pièces, 200 m²

Type de bien

Maison

Disponibilité

Immédiate

Prix de vente

CHF 1'300'000

6944 Cureglia

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Caractéristiques principales

Type de bien

Maison

Pièce

7.5

Nombre d'étages

Non disponible

Surface habitable

200 m²

Construction

1960

Disponibilité

Immédiate

Surface utile

230 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 1'300'000

Combien paient les voisins?

Description

SPAZIOSA CASA UNIFAMILIARE CON AREA COMMERCIALE A CUREGLIA


Immersa nel cuore di Cureglia, questa spaziosa casa unifamiliare degli anni ’60 offre un’opportunità unica per chi cerca comfort e potenziale commerciale. Situata su un fondo di circa 840 mq, la proprietà vanta una superficie lorda di circa 230 mq, distribuiti su tre piani, e un ampio spazio commerciale al piano terra di circa 130 mq.

Le foto degli spazi arredati sono state create con l’IA. - L’immobile viene venduto con la sola cucina.

Al PIANO TERRA, uno spazio commerciale con bagno, attualmente non affittato, offre infinite possibilità per avviare un’attività o utilizzarlo come studio professionale. L’ingresso della casa è separato dallo spazio commerciale, garantendo privacy e comodità.

L’accesso alla zona residenziale avviene tramite un disimpegno che collega i vari locali.

Al PRIMO PIANO, quattro locali serviti da un bagno con doccia, offrono spazio per tutta la famiglia.

Al SECONDO PIANO, due ulteriori locali, anch’essi serviti da un bagno che completano l’abitazione.

Il giardino privato di circa 200 mq, situato in piano, è perfetto per accogliere una famiglia numerosa e trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Ideale per barbecue, giochi all’aria aperta e momenti di relax.

L’immobile è interamente da ristrutturare, offrendo l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Gli infissi in legno a vetro singolo e la caldaia a gasolio con erogazione a termosifoni rappresentano ulteriori aspetti da considerare nel progetto di ristrutturazione.

Completano l’offerta una cantina, un box auto e quattro posteggi esterni inclusi nel prezzo di vendita.
FGS/7343


Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Nombre total de vues

99

Marqué comme favori

99

Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

Vues sur l'alerte de recherche

Indice de tranquillité

99TRÈS ÉLEVÉ

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 500’000

CHF 300’000

Cette annonce

Critères

Transports publics

20 m

Jardin d'enfant

1000 m

École primaire

1000 m

École secondaire

1000 m

Commerces

300 m

Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?

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