7.5 Pièces, 200 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'300'000
6944 Cureglia
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Type de bien
Maison
Pièce
7.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
200 m²
Construction
1960
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
230 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'300'000
Description
SPAZIOSA CASA UNIFAMILIARE CON AREA COMMERCIALE A CUREGLIA
Immersa nel cuore di Cureglia, questa spaziosa casa unifamiliare degli anni ’60 offre un’opportunità unica per chi cerca comfort e potenziale commerciale. Situata su un fondo di circa 840 mq, la proprietà vanta una superficie lorda di circa 230 mq, distribuiti su tre piani, e un ampio spazio commerciale al piano terra di circa 130 mq.
Le foto degli spazi arredati sono state create con l’IA. - L’immobile viene venduto con la sola cucina.
Al PIANO TERRA, uno spazio commerciale con bagno, attualmente non affittato, offre infinite possibilità per avviare un’attività o utilizzarlo come studio professionale. L’ingresso della casa è separato dallo spazio commerciale, garantendo privacy e comodità.
L’accesso alla zona residenziale avviene tramite un disimpegno che collega i vari locali.
Al PRIMO PIANO, quattro locali serviti da un bagno con doccia, offrono spazio per tutta la famiglia.
Al SECONDO PIANO, due ulteriori locali, anch’essi serviti da un bagno che completano l’abitazione.
Il giardino privato di circa 200 mq, situato in piano, è perfetto per accogliere una famiglia numerosa e trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Ideale per barbecue, giochi all’aria aperta e momenti di relax.
L’immobile è interamente da ristrutturare, offrendo l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Gli infissi in legno a vetro singolo e la caldaia a gasolio con erogazione a termosifoni rappresentano ulteriori aspetti da considerare nel progetto di ristrutturazione.
Completano l’offerta una cantina, un box auto e quattro posteggi esterni inclusi nel prezzo di vendita.
FGS/7343
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Nombre total de vues
99
Marqué comme favori
99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 500’000
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Transports publics
20 m
Jardin d'enfant
1000 m
École primaire
1000 m
École secondaire
1000 m
Commerces
300 m
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