FR

DEITEN
Login
Login
RetourRetour aux résultatsVos favoris (0)
1/13

5.5 Pièces, 107 m²

Type de bien

Maison mitoyenne

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 435'000

6936 Cademario

En ligne depuis un mois

Comparis

Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.

Vers le calculateur d'impôts

Caractéristiques principales

En ligne depuis un mois

Comparis

Type de bien

Maison mitoyenne

Pièce

5.5

Nombre d'étages

3

Surface habitable

107 m²

Construction

1900

Année de rénovation

1991

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

54 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 435'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Terrasse

Véranda

Cave

Lave-vaisselle

Description

Charme, comfort e vista su tutto il lago di Lugano


Stai cercando una casa pronta da abitare, con vista sul lago, carattere autentico e spazi versatili?
A Cademario, in posizione soleggiata e tranquilla, ti presentiamo una casa indipendente su tre livelli, situata nel cuore del nucleo, perfetta come abitazione principale o investimento turistico (se già sei domiciliato a Cademario).
La chicca? Una terrazza con vista mozzafiato, perfetta per pranzi all’aperto e serate rilassanti. Dotata di illuminazione

See more photos on our Airbnb listing https://it.airbnb.ch/rooms/718741711154898308?source_impression_id=p3_1750237387_P30MvoIQIVMJ2IEG

Distribuzione interna:
Piano terra:
Ingresso e piccolo sgabuzzino. Open space con camino, zona pranzo e cucina moderna (rinnovata nel 2021). Locale separato da porta in vetro, finestrato, attualmente usato come saletta caffè o studio

Primo piano:
Tre camere da letto, due con letto matrimoniale e una con letto singolo e armadio
Bagno finestrato con doccia, ammodernato nel 2021
Veranda chiusa non riscaldata, adibita a zona relax con divano letto, armadi e grandi finestre
Ripostiglio, attualmente usato come locale materiale per attività su AirBnb

Mansarda:
Spazioso ambiente con travi a vista, diviso da un piccolo tramezzo in:
Zona pranzo con tavolo grande
Zona soggiorno con divano, TV e affascinante armadiatura

Locali accessori estremamente comodi:
Immediatamente sotto al piano terra, con accesso esterno adiacente alla casa, si trovano:
Locale lavanderia con lavabo e predisposizione per colonna lavatrice-asciugatrice
Locale tecnico/caldaia, anche usato come magazzino
Due cantine di medie dimensioni, ideali come dispensa o deposito
Parcheggi: Adiacenti alla casa vi sono posteggi pubblici gratuiti, disponibili in base all’affluenza
Comfort & caratteristiche:
Riscaldamento con termopompa e termosifoni
Tinteggiature e finiture rinfrescate nel 2022 - Venduta parzialmente arredata

Attività già avviata e recensita su Airbnb (nella categoria 'amata dagli ospiti'), compatibile con il limite dei 90 giorni per residenze primarie.
Contattaci per maggiori informazioni o una visita.
------
Im authentischen Herzen des Malcantone, in einem ruhigen und sonnigen Dorfkern, bieten wir ein charmantes, dreistöckiges Reiheneinfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 107 m² und einer Panoramaterrasse von ca. 12 m² zum Verkauf an.
Ruhige Lage mit unabhängigem Eingang, nicht zur Kantonsstraße hin ausgerichtet.
Das Highlight? Eine Terrasse mit atemberaubender Aussicht – perfekt für Mahlzeiten im Freien und entspannte Abende. Mit Beleuchtung ausgestattet.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Eingang mit kleinem Abstellraum. Offener Wohnraum mit Kamin, Essbereich und moderner Küche (2021 renoviert). Separater, verglaster und fensterreicher Raum, derzeit als Kaffee-Ecke oder Studio genutzt

1. Stock: Drei Schlafzimmer – zwei mit Doppelbett, eines mit Einzelbett und Kleiderschrank. Fensterbad mit Dusche, 2021 modernisiert. Geschlossene Veranda (nicht beheizt), eingerichtet als Relaxbereich mit Schlafsofa, Schränken und großen Fenstern. Abstellraum, derzeit für Airbnb-Aktivitäten genutzt.

Dachgeschoss (Mansarde): Großzügiger Raum mit Sichtbalken, durch eine kleine Trennwand unterteilt in: Essbereich mit großem Tisch. Wohnbereich mit Sofa, TV und charaktervoller Einbauschrank

Zusätzliche, äußerst praktische Nebenräume:
Direkt unter dem Erdgeschoss, mit außenliegendem Zugang angrenzend an das Haus:
Waschraum mit Waschbecken und Anschluss für Waschmaschine und Trockner

Technik-/Heizraum, auch als Lager genutzt
Zwei mittelgroße Keller, ideal als Vorrats- oder Lagerräume

Parkmöglichkeiten:
Kostenlose öffentliche Parkplätze befinden sich direkt in der Nähe des Hauses (je nach Verfügbarkeit)

Komfort & Ausstattung:
Heizung mittels Wärmepumpe und Radiatoren. Frisch gestrichen und aufgefrischt im Jahr 2021. Voll möbliert verkauft

Bereits etablierte und sehr positiv bewertete Airbnb-Vermietung (Kategorie „Beliebt bei Gästen“), im Rahmen der 90-Tage-Regelung für Hauptwohnsitze erlaubt

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Nombre total de vues

99

Marqué comme favori

99

Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

Vues sur l'alerte de recherche

Indice de tranquillité

99TRÈS ÉLEVÉ

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 500’000

CHF 300’000

Cette annonce

Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?

Autres services

Déménager avec Comparis

Déménager avec Comparis

Comparez gratuitement les offres de déménagement et de nettoyage

Nouvel abo pour la maison ?

Nouvel abo pour la maison ?

Comparez les fournisseurs Internet, TV et téléphonie fixe

Vous êtes déjà propriétaire d'un bien immobilier ?

Vous êtes déjà propriétaire d'un bien immobilier ?

Si vous souhaitez le vendre, BeneCasa, un service partenaire de Comparis, peut vous y aider.

N'oubliez pas votre assurance ménage

N'oubliez pas votre assurance ménage

Bien assuré dans votre nouveau logement : vérifiez maintenant votre somme d'assurance.

Créer une alerte mail

Créer une alerte mail – ne manquez aucune annonce !

  • Ne manquer aucune nouvelle annonce
  • Alerte immédiate
  • Entièrement gratuit
Créer une alerte mail