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2.5 Pièces, 75 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
CHF 1'700
1227 Carouge GE
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Type de bien
Local commercial
Pièce
2.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
75 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 1'700
Description
À REMETTRE – COMMERCE POLYVALENT À GENÈVE (CAROUGE)
**Lieu prisé à Genève, Carouge, avec fort potentiel**
**Idéal pour** :
• café, brunch, tea-room • sushi-shop, bulbe-tea
• épicerie - épicerie fine
• take-away végétarien ou autre concept créatif
Utilisation possible de 7h à 19h (plus tard, à voir avec les autorités, pour take away, ou continuer activité épicerie)
Le lieu est composé d'un laboratoire (pas de cuisine)
??T **errasse privée + terrasse publique et intérieur**
?? **Surface totale estimée : 75 à 80 m²**
?? **Prix du fonds de commerce : CHF 120'000.–**
?? **Loyer : CHF 1'700.–/mois**
?? **Contact direct** : +41 79 235 22 98 (uniquement via WhatsApp possible)
? _Pas d'agence, merci_
Ce lieu est actuellement **fermé temporairement** suite à un changement de vie de la propriétaire, qui se consacre à un **projet associatif à l'étranger**.
Le fonds de commerce est donc **à remettre immédiatement**, clé en main.
Dossier solvable uniquement
?? **Possibilité de reprise avec arrangement de paiement à terme :**
Un **acompte initial de CHF 50'000.–** est exigé, suivi d'un **paiement échelonné du solde** sur une durée convenue, avec **intérêts appliqués** sur les mensualités restantes.
?? **Important :** Dans le cadre d'une reprise à terme, un **contrat juridique encadré par un avocat spécialisé** sera établi afin de garantir les droits et obligations des deux parties.
? **Les frais liés à la rédaction du contrat sont à la charge exclusive du repreneur.**
**Idéal pour** :
• café, brunch, tea-room • sushi-shop, bulbe-tea
• épicerie - épicerie fine
• take-away végétarien ou autre concept créatif
Utilisation possible de 7h à 19h (plus tard, à voir avec les autorités, pour take away, ou continuer activité épicerie)
Le lieu est composé d'un laboratoire (pas de cuisine)
??T **errasse privée + terrasse publique et intérieur**
?? **Surface totale estimée : 75 à 80 m²**
?? **Prix du fonds de commerce : CHF 120'000.–**
?? **Loyer : CHF 1'700.–/mois**
?? **Contact direct** : +41 79 235 22 98 (uniquement via WhatsApp possible)
? _Pas d'agence, merci_
Ce lieu est actuellement **fermé temporairement** suite à un changement de vie de la propriétaire, qui se consacre à un **projet associatif à l'étranger**.
Le fonds de commerce est donc **à remettre immédiatement**, clé en main.
Dossier solvable uniquement
?? **Possibilité de reprise avec arrangement de paiement à terme :**
Un **acompte initial de CHF 50'000.–** est exigé, suivi d'un **paiement échelonné du solde** sur une durée convenue, avec **intérêts appliqués** sur les mensualités restantes.
?? **Important :** Dans le cadre d'une reprise à terme, un **contrat juridique encadré par un avocat spécialisé** sera établi afin de garantir les droits et obligations des deux parties.
? **Les frais liés à la rédaction du contrat sont à la charge exclusive du repreneur.**
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
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Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
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