4.5 Pièces, 143 m²

Charmantes 4.5-Zimmer-Reihenendhaus mit Blick auf den Zürichsee und viel Potenzial

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenendhaus bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit ein Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. In ruhiger Lage befindet sich dieses 4,5-Zimmer-Haus, das nach einer Modernisierung besonders für eine kleine Familie oder ein Paar geeignet ist, das sich seinen Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte. Die Immobilie bietet ausreichend Platz und strahlt eine angenehme Atmosphäre aus. Dieses gemütliche Reihenendhaus in der begehrten Gemeinde Herrliberg bietet Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnambiente, sondern auch eine schöne Aussicht vom Obergeschoss auf den Zürichsee und die umliegende Natur.

Die Highlights im Überblick:
* Typ: Reihenendhaus
* Baujahr: 1979 (Renovierungsbedarf vorhanden)
* Wohnfläche: ca. 143 m² plus Nebennutzfläche von ca. 47.5 m²
* Grundstücksfläche: ca. 418 m²
* Zimmer: 4.5 (davon 3 Schlafzimmer)
* Küche: separate Küche mit Durchreiche zum Esszimmer
* Badezimmer: 1 Bad und Gäste-WC
* Heizung: Elektroheizung, Radiatoren
* Keller: Ja, grosse Waschküche plus zusätzlicher grosser Kellerraum viel Stauraum oder als Hobbyraum nutzbar
* Garten: Sehr gepflegter grosser Garten
* Aussicht: Teilweise Sicht auf den Zürichsee

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Der attraktive Wohnbereich mit Cheminée, sowie geschlossener Küche im Erdgeschoss, laden zum Entspannen und Verweilen ein und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum grossen Garten.

Das Haus verfügt weiterhin über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Jedes Zimmer ist hell und freundlich und kann individuell gestaltet werden. Eines der Zimmer verfügt über eine Galerie, die als zusätzlicher Schlafraum, als Spielzone oder als Home-Office genutzt werden kann.

Ein echtes Highlight ist der gepflegte Garten. Er bietet viel Platz für Spiel und Spaß, zum Gärtnern oder einfach nur zum Entspannen in der Sonne.

Großzügige Kellerräume mit großem Hauswirtschaftsraum, Luftschutzkeller und ausreichend Stauraum sowie eine direkt vom Keller aus zugängliche Garage runden das Angebot ab.

Fazit:
Dieses Reiheneinfamilienhaus in Herrliberg ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein harmonisches Wohnen an ruhiger Lage legen und dennoch schnell im Dorfzentrum sind und die Nähe zur Stadt Zürich schätzen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und Ihnen dieses schmucke Einfamilienhaus zeigen zu dürfen.

Herrliberg ist gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Die S-Bahn-Station Herrliberg-Feldmeilen ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Zürich und in die umliegenden Gemeinden.
die Lage der Immobilie ist sehr gut. Der Bahnhof Herrliberg-Feldmeilen ist zu Fuss innert 8 Minuten, die Bushaltestellen innert 5 Minuten erreichbar.
Zudem sind die Autobahnanschlüsse in der Nähe, was die Anreise mit dem Auto erleichtert.

Das Bildungsangebot von Schulen, Kindergärten und Spielgruppen befindet sich im Umkreis von ca. 600 m, ebenso wie ein gutes Sportangebot in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. der Volg sind in 5 Minuten zu Fuss erreichbar, weitere wie Coop oder Denner ebenfalls in Gehdistanz oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.