5.5 Pièces, 150 m²

Dieses liebevoll sanierte und sehr schöne Engadinerhaus aus dem 19. Jahrhundert vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Inmitten unberührter Natur gelegen, bietet das Anwesen eine ruhige, sonnige Lage mit freiem Blick ins Grüne. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Das freistehende, zweigeschossige Wohnhaus wurde im Jahr 2004 mit viel Sorgfalt renoviert. Dabei blieb der authentische Charakter des Hauses erhalten, während moderne Elemente dezent integriert wurden. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Holzheizung, welche für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Der angrenzende Stallanbau bietet eine seltene Gelegenheit: Er ist nur minimal ausgebaut und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Atelier, Gästehaus, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnraum.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein grosszügig gestalteter Eingangsbereich (Suler), der das Herzstück des Hauses bildet. Von hier aus gelangen Sie in die exklusive, holzverkleidete Stube (Stüva), die viel Gemütlichkeit und alpines Flair ausstrahlt. Ein weiteres Zimmer wird derzeit als Büro genutzt, bietet aber flexible Nutzungsoptionen. Die grosse, helle Küche mit praktischem Reduit lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Gäste-WC mit integrierter Waschmaschine und Tumbler.
Das Obergeschoss überzeugt mit grosszügiger Raumhöhe und beherbergt drei helle, freundliche Schlafzimmer sowie eine grosse Nasszelle mit Badewanne und Dusche. Ideal für Familien oder Gäste.
Das gesamte Haus ist unterkellert. Neben einem Naturkeller stehen Ihnen ein Technikraum sowie eine bestens ausgestattete Heimwerker Werkstatt zur Verfügung. Der Stallanbau bietet einen weiteren grossen Raum mit direktem Zugang zum weitläufigen Garten, ein Paradies für Gartenfreunde, Familien oder kreative Köpfe.
Ein Carport an der Ostseite sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten im Süden runden das Angebot ab.
Fazit: Dieses besondere Objekt überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage, sein grosszügiges Raumangebot und das spannende Ausbaupotenzial. Ein einzigartiges Zuhause im Herzen des Engadins, ideal für alle, die das Ursprüngliche und Authentische schätzen und ihren eigenen Wohntraum verwirklichen möchten.
Sclamischot ? ein stiller Weiler im Unterengadin

Sclamischot ist eine kleine Fraktion der Siedlung Strada im Unterengadin und gehört politisch zur Gemeinde Valsot im Kanton Graubünden. Der beschauliche Weiler liegt auf etwa 1050 Metern über Meer und erstreckt sich am rechten Ufer des Inns zwischen Strada und dem Grenzort Martina. Seine ruhige, ländliche Lage und die Nähe zur Natur verleihen dem Ort einen besonderen Charme.

Der Weiler besteht aus nur wenigen traditionellen Engadinerhäusern, die mit ihren typischen Sgraffito-Verzierungen und massiven Steinmauern das historische Dorfbild prägen. Ergänzt wird das kleine Siedlungsbild durch ein bescheidenes Gewerbegebiet, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Die Erschliessung erfolgt über die gut ausgebaute Hauptstrasse 27, von der aus eine asphaltierte Brücke mit einer markanten hölzernen Überdachung und einem Walmdach direkt nach Sclamischot führt. Diese Brücke bildet gewissermassen das Eingangstor zu einem Ort, der in seiner Schlichtheit und Abgeschiedenheit viel von der ursprünglichen Engadiner Kultur bewahrt hat.

Ein einschneidendes Ereignis in der Geschichte des Weilers war der verheerende Brand von 1891, bei dem drei Wohnhäuser und ebenso viele Stallungen zerstört wurden. Dass dieses Unglück ausgerechnet im schweizerischen Jubiläumsjahr geschah, erwies sich im Nachhinein als glücklicher Zufall. Die Anteilnahme war gross: Zahlreiche Spenden aus dem In- und Ausland trafen zur Unterstützung der betroffenen Familien ein. Selbst schweizerische Konsulate im Ausland organisierten Hilfsaktionen, und es fanden Benefizkonzerte statt, um die notwendigen Mittel für den Wiederaufbau bereitzustellen. Dieses Beispiel gelebter Solidarität ist bis heute ein prägendes Kapitel in der Geschichte von Sclamisch