2 Pièces, 45 m², Rez-de-chaussée

À la recherche d'un espace de travail **fonctionnel, bien situé et prêt à l'emploi** ? Ce bureau professionnel à Lutry est fait pour vous !

?? **Le bien en quelques mots** :

* **37 m²** de surface principale lumineuse, au **rez-de-chaussée**
* **Local séparé de 8 m²** avec **WC privé**
* **Place de parking incluse**, juste devant
* **Connexion fibre optique** déjà installée
* À **5 minutes à pied de la gare CFF** et de l'arrêt **TL**
* **Disponible immédiatement**
* **Loyer mensuel : CHF 900.-**
* **Bail renouvelable annuellement*

?? **Points forts** :

* Parfait pour **indépendants**, **consultants**, **start-ups**, **thérapeutes**, ou **PME**
* Accès facile pour les clients
* Ambiance calme et professionnelle
* Aucune charge imprévisible : tout est clair, fonctionnel et prêt à l'emploi