4.5 Pièces, 96 m², 1. étage

Im aufstrebenden Stadtteil Bern-Bethlehem verkaufen wir eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit 95.7 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage, nahe dem beliebten Einkaufs- und Freizeitcenter Westside, mit direkter Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Tramlinie 8) und nur wenige Fahrminuten vom Stadtzentrum Bern entfernt.

Die Wohnung wurde im Jahr 2018 umfassend saniert und präsentiert sich in technisch einwandfreiem Zustand. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und ein angenehmer Ausbaustandard bieten hohen Wohnkomfort - ideal für Paare, Kleinfamilien oder Berufstätige mit Platzbedarf.

Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz, welcher im Preis inbegriffen ist. Ebenfalls im Kauf enthalten ist ein Kellerabteil. Die Liegenschaft verfügt über eine Waschküche im Gewerberaum, die exklusiv genutzt werden kann. Öffentliche Parkplätze stehen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.

Optional kann der direkt darunterliegende Gewerberaum im Erdgeschoss mitgekauft werden - die beiden Einheiten sind intern verbunden. Dies ermöglicht eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder eine flexible Nutzung durch Eigennutzer oder Investoren.

Highlights auf einen Blick:

-

4.5-Zimmer-Wohnung, 95.7 m²
-

Frisch saniert im Jahr 2018
-

Einstellhallenplatz im Preis inbegriffen
-

Ruhige Lage, nahe Westside und Tramanschluss
-

Grosszügiger Keller, Waschturm im EG
-

Optional mit angeschlossenem Gewerberaum erweiterbar
-

Stockwerkeigentum
-

Bezugsbereit ab 1. November 2026

Richtpreis: CHF 720'000.-
Verfügbarkeit: ab 1. November 2026
Eigentumsform: Stockwerkeigentum