4 Pièces, 1. étage

Vous cherchez un investissement rentable à Nyon ? Découvrez ce lot de 4 locaux situés dans un immeuble mêlant bureaux et artisanat. Actuellement loués pour un montant net de CHF 31'680.- par an, ce bien vous offre un rendement attractif de 5.36 %.Grâce à la stabilité des locataires en place et à la polyvalence des espaces, ce bien constitue une opportunité idéale pour tout investisseur à la recherche de sécurité et de potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus !

Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants:
- idéalement situé proche de l'hôpital de Nyon
- locaux déjà loués : revenus immédiats
- bon rendement de 5.36 % net
- risque diversifié sur 4 unités
- mix bureaux/artisanal : forte demande
- emplacement clé à nyon
- pas de vacance locative à prévoir
- potentiel de plus-value à moyen terme
- adapté aux pme locales
- charges dentretien faibles
- etc., etc., etc. ...


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Plus détails
Situation: bonne
Etat du bâtiment: moyen

Salles de bain: 1 (1 x WC / Lavabo)
Transport publics: Bus, 120 m
Ecole: école primaire, 400 m
Commerces: Coop, 900 m