3.5 Pièces, 110 m², 2. étage

**Neuwertige exklusive Wohnung mit Weitblick**

Diese schöne Eigentumswohnung wird höchsten Ansprüchen an komfortables Wohnen gerecht.

Im 2. Obergeschoss mit Sicht in die grüne Natur und Alpen, verkaufen wir eine neuwertige 3.5 Zimmer - Wohnung mit 110m2 Wohnfläche im hochwertigen Eigentumsstandard. Sie liegt nach Süden/Westen ausgerichtet an ruhiger, idyllischer Lage (10 Gehminuten zu den Einkaufsmöglichkeiten) unmittelbar bei der Bushaltestelle. Zürich ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 15 Minuten erreichbar. Der Autobahnanschluss ist knapp 5 km entfernt.

Die helle, lichtdurchflutete Wohnung ist mit einem geölten Eichenparkett und raumhohen Fenstern ausgestattet (ausser in den zwei Nasszellen). Die offene Küche mit modernen Geräten (Induktionskeramik-Kochfelder, Umluft-Backofen mit Wärmeschublade) bietet viel Stauraum mit grossen Kästen und Schubladen. Das Master-Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrank (4 m2) sowie ein Badezimmer en suite. Eine individuelle Spotbeleuchtung, Multimedia-Anschlüsse, grosse Einbauschränke im Schlafzimmer und im Flur sind weitere Annehmlichkeiten.

Die gedeckte, 11 m2 grosse Loggia, mit herrlichem Ausblick in die Natur und Alpen, bietet Privatsphäre und ist mit einem Holzrost ausgelegt.

Die eigene Waschmaschine und separater Tumbler befinden sich in der Wohnung.

Der eigene Keller im Untergeschoss ist nicht einsehbar. Ein grosser Gemeinschaftsraum für die Velos sowie ein gemeinsamer Trocknerraum stehen zur Verfügung. Der Parkplatz in der Tiefgarage kann für CHF 40'000 dazu gekauft werden.

In Kürze:

· **Hochwertige, sonnige Wohnung mit schöner Aussicht im Naherholungsgebiet**

· **Nähe zu Zürich und Schlieren mit guter Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel**

· **steuergünstige Gemeinde mit guter Infrastruktur**

Wenn Sie nach einer neuwertigen, hellen Eigentumswohnung auf einer Etage suchen, welche eine grüne Umgebung mit der Nähe zur Stadt Zürich ideal kombiniert, werden Sie dieses Angebot schätzen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur persönlichen Besichtigung.

gregi.kleeb@gmx.ch

Evt. wäre auch eine Mietung der Wohnung möglich.