5.5 Pièces, 260 m², Rez-de-chaussée

Fläche in Duplex - ca. 260 m2

Wir bieten Ihnen eine Fläche von etwa 260 m² auf zwei Ebenen (Duplex) an, die sich in einer strategischen Lage befindet, leicht zugänglich ist und ideal für die Entwicklung Ihres Gewerbes oder Ihrer beruflichen Tätigkeit ist.

Erdgeschoss :

* Eingang mit offenen Bereich
* Zwei Räume/Büro
* Ein großer Raum
* 3 Außenparkplätze

1. Obergeschoss :

* Offener Bereich mit ausgestatteter Küche und Abstellraum
* Ein geräumiges Büro
* Ein Duschbad/WC/Waschbecken

Sofort oder nach Vereinbarung verfügbar

Eigenschaften des Raumes :

* Aufteilung : Duplex auf zwei Ebenen, ermöglicht eine funktionale Trennung zwischen den verschiedenen Räumen (Empfang, Büro, Ausstellung, Lager, Gewerbe, Lebensmittelgeschäft usw.)
* Lage : In einer dynamischen und gut erschlossenen Zone, mit excellentem Sichtschutz und leichtem Zugang für Ihre Kunden.
* Ideale Nutzung : Perfekt für ein Gewerbe, ein kleines oder mittleres Unternehmen, einen Showroom oder jede andere Tätigkeit, die einen flexiblen und geräumigen Raum erfordert.
* Erreichbarkeit : In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und der Hauptverkehrswege.
* Schöne Beleuchtung durch die großen Fenster und die offene Aufteilung der Räume.
* **Attraktive Miete,**Nebenkosten extra