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5.5 Pièces, 195 m²

Type de bien

Ferme

Disponibilité

01.10.2025

Prix de vente

CHF 2'150'000

5076 Bözen

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Caractéristiques principales

Type de bien

Ferme

Pièce

5.5

Nombre d'étages

Non disponible

Surface habitable

195 m²

Construction

Non disponible

Année de rénovation

2016

Disponibilité

01.10.2025

Certifié Minergie

Prix de vente

Prix de vente

CHF 2'150'000

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Équipements

Cheminée

Description

KERNSANIERTE REITSPORTIMMOBILIE MIT UNGEAHNTER PRIVATSPHÄRE


Das 2016 kernsanierte Bauernhaus mit 195 m² Wohnfläche verbindet auf charmante Weise traditionellen Landhausstil mit modernem Wohnkomfort. Das Erdgeschoss besticht durch attraktive, helle Räume, die dennoch die Gemütlichkeit eines alten Bauernhauses bewahren. Die freigelegten Holzbalken und der Plattenboden in Holzoptik verleihen dem gesamten Wohnraum einen rustikalen und warmen Charakter.

Im Obergeschoss gibt es zwei grosszügige Schlafzimmer. Eines davon ist mit einem gemütlichen Schwedenofen ausgestattet. Das Badezimmer im Obergeschoss sowie im Erdgeschoss ist mit Einrichtungen und Armaturen der englischen Marke > ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist das beeindruckende Büro mit der angrenzenden Bibliothek.

Für Ihre Pferde stehen zwei grosse Auslaufboxen, ein überdachter Offenstall mit direktem Weidezugang sowie eine Freilauffläche, direkt angrenzend an die Bewegungshalle zur Verfügung.

Die Bewegungshalle 10 m x 15 m kann hervorragend für Führzügelklassen, therapeutisches Reiten oder als weitere gedeckte Freilauffläche genutzt werden. Der Hallenboden von der Firma Abt ermöglicht dabei eine professionelle Nutzung.

Eine bankakkreditierte Schätzung ist vorhanden. Gerne senden wir Ihnen das detaillierte Exposé.

Die Firma IMMOLEADER (reitsportimmobilien.ch) ist Marktleader und Fachspezialist im Verkauf von Pferdesportimmobilien in der Schweiz und das seit über 16 Jahren - Erfahrung, die sich ausbezahlt.


Emplacement et attractivité

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Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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Critères

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Annonceur

Rahel Burri

IMMOLEADER GmbH

Bösch 80 B 6331

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